1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 수정구 양지동 소재 지하철8호선 "남한산성입구역" ④번 출구 북측
인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 경사지대 내의 단독주택으로 형성된 일반적인 주택지
역으로 환경 보통시 됨.

2)교통상황
본건까지의 차량출입은 불가능하나 양지동 복지센터앞의 대로변에 버스정류장이 소재하는 등
대중교통사정은 무난시 됨.
3)형태 및 이용상태
자루형 토지로서 2층 단독주택 부지로 이용되고 있음.
4)인접 도로상태
본 주택의 진입도로는 비교적 경사가 심한 북고남저의 계단식 도로(별첨"지적 개황도" 참조)
로서 접근도로의 상태는 양호치 못함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호
법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>

6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음(임대관계는 미상임)
1)건물의 구조
연와조 스라브지붕 2층주택으로

외벽 : 연와 노출쌓기 및 화강석 붙임 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 등.
창호 : 철재 및 샷시 창틀임.
2)이용상태
각 층별로 호수를 구분(별첨 "내부구조도" 참조)하여 주택으로 이용하고 있음.
3)설비내역
기본적인 급배수 및 위생시설, 전기시설, 도시가스시설 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
가. 본 건물 중 지층의 등기상 내역은 대피소:35.13㎡ 및 보일러실:36.62㎡로 되어 있으나
현황은 주택(지하층:01호 및 02호)으로 이용되고 있음.


나. 등기상 시멘트 벽돌 스래브지붕 단층 화장실(1.0㎡)은 현황 벽돌조 스레트지붕
보일러실 및 창고임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음(임대관계는 미상임).