1)위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 원주시 호저면 만종리에 위치한 "만종소류지" 남서측 인근에 위치
하며, 부근은 주로 농경지 등으로 형성된 지대로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본 건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을
고려할 때 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 자체로 평탄한 토지로, 대부분 "답"으로 이용 중이며, 일부 산수유나무 등이 식재
되어 있음.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 북측으로 폭 약 4m 내외의 도로를 통하여 출입이 가능함.(후첨 "사진용
지" 참조)
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보
호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

6)제시목록 외의 물건
본 건 동측 경계 지상에 산수유 등 수목이 다수 소재하나 밀식된 상태이며, 장기간 미관리
로 인하여 경제적 가치가 희박하며 토지가격에 영향을 미치지 않는다고 판단하여, 이에 구
애없이 평가하였음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.