1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 "강원지방우정청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중.소규모의 아파트단지를 배후지로 하는 점포 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 상가지대로서 제반 입지적 조건은 보통정도임.
2)교통상황
본건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 지하 1층/지상 2층건 중 상가동 지하층 비03호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 플라스틱프레임 및 알루미늄샷시 프레임의 창호 마감 등임.
4)이용상태
상가(생활편익시설-공실)임.
5)설비내역
위생설비 및 급배수 설비, 소방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로 아파트 및 아파트 상가용 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 12M 내외의 포장도로와 접하며 도로 상태는 양호함.
8)토지이용계획 및 제한상태
단구동 1517-2 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(구곡지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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