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근린상가
수원지방법원 성남지원
 감정가1,067,000,000 원
 최저가(24%) 256,187,000 원
 보증금(10%) 25,618,700 원
 청구액685,389,458 원
경기도 하남시 망월동 1147 트레비타워 1층107호
사건번호 2025타경923
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2026.06.29(월) 10:00 입찰 30일전    
토지면적10.84㎡(3.28 평)
건물면적42.24㎡(12.78 평)
채무/소유자조OO / 조OO
채권자주OOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-11 경매접수
~1일 
 2025-03-12 경매개시결정
~71일 
 2025-05-21 배당요구종기일
~223일 
 2025-10-20 100%
1,067,000,000
 유찰
~258일 
 2025-11-24 70%
746,900,000
 유찰
~300일 
 2026-01-05 49%
522,830,000
 유찰
~335일 
 2026-02-09 34%
365,981,000
 변경
~437일 
 2026-05-22 34%
365,981,000
 유찰
~475일 
 2026-06-29 24%
256,187,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 망월동 1147 2105.1분의 10.8374 10.8374 ㎡
(3.28평)
건물
 망월동 1147 1층107호 철근콘크리트구조 42.24 ㎡
(12.78평)

건축물현황

소재지 경기도 하남시 망월동 1147번지
대지면적 2105.1㎡
(637.91평)		 연면적 16114.33㎡
(4883.13평)
건축면적 1423.9㎡
(431.48평)		 용적률산정
연면적		 10498.87㎡
(3181.48평)
건폐율 67.64% 용적률 498.73%
지상층수 10층 지하층수 3층
주용도 의료시설 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2017.08.16 사용승인일자 2019.01.14
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2024년7월4일
소유권
조OO
소멸
2 2024년7월4일
근저당권
(OOOO
804,000,000 소멸기준
3 2024년8월6일
가압류
하OOOO
5,707,350 소멸
4 2024년8월30일
가압류
농OOOO
6,735,828 소멸
5 2024년9월5일
가압류
중OOOO
103,695,897 소멸
6 2024년9월30일
가압류
삼OOOO
5,844,665 소멸
7 2025년1월23일
압류
하OO
소멸
8 2025년3월12일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-21)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2024. 7. 4. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
2026.02.09 승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 기일변경신청서 제출
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

수원지방법원 성남지원 (131-43)경기도 성남시 수정구 산성대로 451 (단대동)
대표 : 031)737-1558, 야간 : 031)737-1120
관할지역 : 성남시, 광주시, 하남시

등기소 수원지방법원 성남지원 하남등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)791-3199, 경기도 하남시 검단로 15 (천현동 576-6))
세무서 경기광주세무서 (대표:031-880-92, 팩스:031-769-0417, 경기도 광주시 문화로 127)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 40건 446,475,000원
172,002,160원		 44%
3.4회
6개월 63건 607,285,714원
295,523,497원		 52%
3.1회
12개월 89건 566,573,034원
301,798,410원		 59%
2.6회


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