1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 일광역 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔, 주상복합건물 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 도시철도 동해선 "일광역"이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제201호 외 6개호로서,
외벽: 석재 붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽: 타일 붙임 등,
창호: 샷시창 등의 구조임.
4)이용상태
기호 가): 일반음식점,
기호 나): 일반음식점,
기호 다): 일반음식점,
기호 라-바): 일괄 의원(튼상가),
기호 사): 근린생활시설로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급,배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 15m 내외, 북동측으로 폭 12m 내외의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
삼성리 876-11 :준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 본건 기호(라-바)는 속칭 "튼상가"로 이용중임.