1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동에 소재하는 부흥고등학교 남서측 인근에 위치하는 해운대화목타운 109동 18층 1802호에 대한 지분으로서 부근은 아파트 단지, 상업시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 원활하고 인근에 노선버스정류장 및 부산지하철2호선(장산역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 18층 건물[109동] 내 단위호로서
[사용승인일: 1996.11.30]

·외 벽: 몰탈위 페인팅 마감
·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감
·창 호: 샷시창 구조임
4)이용상태
공부상 공동주택(아파트)이며 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매 진행시 재확인 하기시 바람.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비,승강기설비, 도시가스, 열병합방식에 의한 지역난방 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 부속상가의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 내 가로망이 정비되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(1-7호)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(3-296호)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 공동주택용지임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.