감정가	139,000,000 원
최저가	(70%) 97,300,000 원
보증금	(10%) 9,730,000 원
청구액	117,664,124 원

부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 107-25, 1동 2층에이-201호 (중동,바하하우스주건축물)
부산광역시 해운대구 중동 1500-5

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사건번호	2024타경5535 물건번호
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.11.24(월) 10:00 입찰 9일전
토지면적	28.33㎡(8.57 평)
건물면적	45.55㎡(13.78 평)
채무/소유자	망 OOOO OOOO OOOOO OOO / 망 OOOO OOOO OOOOO OOO
채권자	유OOOOOOOOOOOO OOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-09-13	경매접수
~242일	2025-05-13	경매개시결정
~318일	2025-07-28	배당요구종기일
~402일	2025-10-20	100%	139,000,000	유찰
~437일	2025-11-24	70%	97,300,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	중동 1500-5	644분의 28.33	28.33 ㎡ (8.57평)
건물	중동 1500-5	1동 2층에이-201호 철근콘크리트구조	45.55 ㎡ (13.78평)
참고 사항	* 위 장소는 건물에 `바하하우스 A`라고 표시되어 있음. * 전입세대확

건축물현황

소재지	부산광역시 해운대구 중동 1500-5번지
대지면적	644㎡ (195.15평)	연면적	737.76㎡ (223.56평)
건축면적	182.6㎡ (55.33평)	용적률산정 연면적	737.76㎡ (223.56평)
건폐율	28.35%	용적률	114.56%
지상층수	6층	지하층수
주용도	공동주택	구조	철근콘크리트구조
착공일자	2012.03.21	사용승인일자	2012.09.14

국토부실거래가 부산광역시 해운대구 중동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.27	해진빌라	3	76.11	40.48	14,500	2002
24.03.23	웨이브빌라	1	41.77	24.14	7,000	2000
24.03.19	동화팰리스나동	2	49.875	35.94	5,300	2015
24.03.19	하버드빌라	1	59.35	35.2	18,000	2002
24.03.18	라임파크	3	84.961	79.8375	34,000	2014
24.03.16	한영빌라3차	4	59.73	32.859	6,000	2000
24.03.09	한영빌라3차	1	59.73	32.859	6,000	2000
24.03.03	한영빌라3차	1	59.73	32.859	6,000	2000
24.02.18	해운비치빌라	1	67.91	42.484	31,000	1999
24.02.15	한신빌리지	3	121.26	137.4403	165,000	1987
24.02.05	유림빌라	2	64.63	39.85	24,000	2001
24.01.14	우리들원룸에이동	1	31.11	17.6004	6,400	2001
24.01.11	(1484-9)	3	49.34	26.817	21,500	2018

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● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.10.30	화영빌라B	4	50.02	7,200		1991
25.10.29	한경플러스빌	3	28	3,200	0	2000
25.10.25	세계로그린빌라B	4	59.34	500	42	1996
25.10.24	영림스위트	2	63.96	10,000		1991
25.10.24	그린힐하이츠5차	4	45.58	11,500		2002
25.10.24	폴하우스	2	21.31	500	40	2013
25.10.24	청송빌라	4	54.21	300	50	2003
25.10.22	영림빌라1차	1	54.43	9,000	5	1990
25.10.22	마이하우스	6	84.86	60,000		2016
25.10.21	양지빌라	4	63.87	1,000	50	2002
25.10.20	해연빌라B	3	51.35	500	30	1994
25.10.18	평립아트빌라	2	39.26	500	40	1995
25.10.17	웰컴하우스비동	5	41.33	2,000	39	2003
25.10.09	씨프라자	4	27.69	7,000		1999
25.10.03	린하우스	4	17.4525	300	33	2019
25.10.02	한영빌라7차에이동	2	30.33	6,000	0	2001
25.10.02	청마마이우스(103동)	2	44.78	9,800		2002
25.10.02	새달맞이아트빌라	4	67.29	14,000		2001
25.10.01	후스	4	15.498	300	33	2020
25.09.30	디아트	3	84.7709	2,500	170	2019
25.09.29	한영빌라B동	5	29.19	300	30	2001
25.09.28	한신빌리지	1	66.96	2,000	70	1987
25.09.24	바하하우스	4	49.7	1,000	55	2012
25.09.24	성모빌라	4	46.34	1,000	45	1996
25.09.24	극동하이츠빌리지	1	64.26	1,500	60	1992
25.09.22	동호빌라	2	144	32,000		1992
25.09.20	마루빌리지	4	78.6407	20,000	0	2018
25.09.20	마루빌리지	4	78.6407	20,000	0	2018
25.09.20	부신맨션	3	77.22	14,800		1979
25.09.18	힐탑그린빌라	3	124.29	1,500	75	1992
25.09.18	위드더퍼스트빌	4	70.25	10,300	15	2017
25.09.16	동호그린빌라	3	44.14	7,000	0	1991
25.09.16	한신빌리지	1	60.39	3,000	63	1987
25.09.16	삼익빌라2동	3	68.4	15,000	0	1980
25.09.13	한신빌리지	3	66.96	3,000	95	1987
25.09.12	대광빌라	4	65.1	42,000		1991
25.09.12	한신빌리지	3	51.03	2,000	60	1987
25.09.11	송림비치빌	5	44.95	1,500	40	2003
25.09.10	한신빌리지	1	42.03	1,000	60	1987
25.09.08	폴하우스	3	21.31	1,000	37	2013
25.09.08	아남하이츠1차	3	144.889	3,000	120	1987
25.09.07	웨이브빌라	1	27.59	200	25	2000
25.09.06	동해빌라	1	63.85	11,500		1997
25.09.05	미진빌라	3	54.96	8,000		1996
25.09.04	동백1동	1	71.4	8,000	30	1979
25.09.04	신라아트빌라	1	72.485	10,000	0	2001
25.09.02	아남하이츠1차	2	144.889	48,000		1987
25.08.31	라이트하우스	2	37.925	1,000	40	2004
25.08.28	한신빌리지	1	42.03	1,000	58	1987
25.08.27	로제빌라	4	63.36	100	30	2002
25.08.27	미진빌라	2	54.96	9,000	0	1996
25.08.26	송림비치빌	5	48.5	500	55	2003
25.08.25	후스	3	15.597	500	40	2020
25.08.23	후스	4	15.052	400	35	2020
25.08.22	송림빌라2차	3	41.64	300	33	2001
25.08.22	후스	4	15.031	500	40	2020
25.08.20	삼익빌라2동	1	68.4	7,000	10	1980
25.08.19	대일빌라B	4	62.82	1,000	45	1996
25.08.18	그랜드빌에이동	3	37.26	500	40	2002
25.08.18	청마마이우스(103동)	2	33.99	5,700	0	2002
25.08.15	송림퓨처빌	3	74.86	10,000	0	2007
25.08.14	송림비치빌	4	37.8	7,500	0	2003
25.08.14	티아모17	4	23.99	11,000	0	2021
25.08.13	그린힐하이츠빌라4차	5	67.91	500	50	2002
25.08.12	후스	2	15.052	500	40	2020
25.08.12	동신빌라	2	63.96	9,000	10	1992
25.08.11	해운비치빌라나동	2	105.96	23,000	0	1998
25.08.09	정은빌라B	1	66.87	1,000	40	1997
25.08.09	정은빌라B	1	66.87	1,000	40	1997
25.08.07	웰컴하우스비동	2	34.76	4,000	0	2003
25.08.05	하누리빌	2	33.3	1,000	45	2013
25.08.05	후스	5	15.052	20,000		2020
25.08.04	문정	1	45.06	300	25	1980
25.08.01	부신맨션	1	71.14	1,000	50	1979
25.07.30	벽송빌라	5	64.92	10,700	0	1999
25.07.28	웨이브빌라	2	41.77	300	35	2000
25.07.25	승산빌라	4	115.24	1,000	60	1992
25.07.24	선명힐	6	38.79	7,000	0	2002
25.07.24	후스	2	15.498	300	35	2020
25.07.24	에이스원룸	1	37.6	300	20	2001
25.07.23	중동빌라	4	68.2	44,000		2003
25.07.21	태원트윈빌	4	31.48	500	40	2002
25.07.21	경신플러스빌	4	24.65	100	40	2002
25.07.20	준원빌리지B	2	66.63	9,000	8	1992
25.07.19	이레빌라트	4	72.82	2,000	50	2002
25.07.19	청마마이우스(103동)	2	33.99	500	35	2002
25.07.18	한경빌라B	3	22.23	200	25	1998
25.07.17	한경하이츠빌	6	25.74	200	25	2000
25.07.15	한영빌라A동	4	36.93	300	30	2001
25.07.15	에버그린	4	15.81	200	39	2012
25.07.15	동호빌라A	2	59.92	1,000	40	2003
25.07.15	청마마이우스(103동)	3	23.28	1,000	23	2002
25.07.15	준원빌리지B	2	66.63	9,000	8	1992
25.07.12	한경하이츠빌	6	21.02	300	32	2000
25.07.11	한신빌리지	2	42.03	0	60	1987
25.07.11	동신빌라	2	65.76	9,000	0	1992
25.07.10	준원빌리지	1	66.63	13,000		1992
25.07.09	태원트윈빌	2	31.48	500	35	2002
25.07.08	백양빌라B	3	30.3	2,500		1996
25.07.08	동해빌라	3	63.85	500	42	1997
25.07.07	린하우스	2	18.0255	300	30	2019
25.07.03	송림프리텔씨이동	2	38.4	500	38	2002
25.06.30	한영빌라B동	3	38.13	5,500	0	2000
25.06.28	한경리츠빌라	2	44.7	5,500	0	1998
25.06.28	한경리츠빌라	2	44.7	5,500	0	1998
25.06.28	힐사이드빌라가동	1	27	2,000	0	1992
25.06.27	린하우스	3	17.4525	23,000		2019
25.06.26	한영빌라7차에이동	3	25.84	3,600	0	2001
25.06.26	성모빌라	4	49.05	2,000	30	1996
25.06.24	오션하이힐	2	30.31	300	29	2002
25.06.24	중동메트로하이츠빌	6	70.3	21,000		2013
25.06.24	중동메트로하이츠빌	6	70.3	21,000		2013
25.06.24	중동빌라	3	83.24	13,000	0	2003
25.06.24	중동빌라	3	83.24	13,000	0	2003
25.06.23	폴하우스	3	21.74	500	42	2013
25.06.22	선마리나빌라	3	32.19	4,000	0	1996
25.06.19	에이스원룸	2	24.84	300	24	2001
25.06.19	송림프리텔비이동	2	21.92	500	30	2002
25.06.18	문하우스	3	26.07	200	31	2002
25.06.17	일신하일라빌리지3차	1	211.94	5,000	130	1991
25.06.17	송림프리텔씨이동	1	28.8	1,000	30	2002
25.06.17	일신하일라빌리지3차	1	211.94	5,000	130	1991
25.06.15	문하우스	4	28.05	200	34	2002
25.06.14	한신빌리지	2	51.6	2,000	75	1987
25.06.13	송림퓨처빌	3	74.86	5,000	40	2007
25.06.13	태원트윈빌	4	31.48	200	40	2002
25.06.11	그랜드빌에이동	3	39.78	500	40	2002
25.06.11	미림하이츠	1	50.76	7,000	0	1992
25.06.11	반석빌라1	1	204.15	5,000	250	1990
25.06.10	청마마이우스(101동)	2	33.99	1,000	35	2002
25.06.10	영동팰리스	4	71.5512	1,000	80	2015
25.06.09	한신빌리지	3	60.39	1,500	80	1987
25.06.07	폴하우스	2	21.74	500	42	2013
25.06.07	세계로빌라	2	59.595	40,000		1996
25.06.07	해뜰채	3	44.8563	13,000	0	2021
25.06.06	라임파크	4	84.961	10,000	0	2014
25.06.02	한영빌라A동	4	34.02	4,500	0	2001
25.06.01	파인힐	2	17.83	300	35	2023
25.05.26	(1496-2)	3	72.63	9,000	28	2014
25.05.26	백양빌라B	4	24.31	300	15	1996
25.05.24	마진빌라C동,D동	4	73.32	2,000	40	2002
25.05.24	해오름	3	23.45	300	42	2013
25.05.23	그로리아하우스	4	18.2	5,500	0	2012
25.05.23	동백2동	2	61.16	22,000		1979
25.05.22	백양빌라B	4	24.31	2,570		1996
25.05.21	한영빌라3차	3	114.44	22,000	0	2000
25.05.19	그린아트	2	25.86	200	29	1997
25.05.17	한영주택	1	50.19	300	28	1990
25.05.17	세창맨션	1	40.26	3,000	0	1981
25.05.17	동신빌라	4	66.48	2,000	40	1992
25.05.16	빌라로코	3	29.26	2,000	43	2019
25.05.16	청마마이우스(101동)	3	23.28	3,900		2002
25.05.14	중앙주택	3	58.06	55,000		1983
25.05.14	경신트윈빌	2	33.79	300	25	2002
25.05.14	아남하이츠1차	1	144.889	20,000	70	1987
25.05.14	청마마이우스(101동)	3	26.81	1,000	35	2002
25.05.13	에스원빌	3	66.49	500	63	2014
25.05.12	위드더퍼스트빌	2	70.25	11,000	15	2017
25.05.12	폴하우스	4	21.31	500	40	2013
25.05.12	그린아트	1	23.32	200	23	1997
25.05.12	동백2동	1	61.16	15,000		1979
25.05.11	해뜰채	3	38.2286	500	80	2021
25.05.10	한영빌라3차	3	114.44	27,400		2000
25.05.10	힐빌라A	3	45.93	100	30	2002
25.05.10	해오름	5	28.3	500	45	2013
25.05.09	동상빌라	3	67.68	7,000	0	1997
25.05.09	티아모17	2	28.25	13,000	0	2021
25.05.09	동상빌라	3	67.68	7,000	0	1997
25.05.03	중앙주택	1	69.81	2,000	80	1983
25.05.02	한경하이츠빌	3	35.86	6,400		2000
25.05.02	새달맞이아트빌라	2	69.61	1,000	60	2001
25.05.01	해동에이스빌라	4	84.88	14,900	0	1998
25.05.01	한경리츠빌라	2	44.7	9,000		1998
25.04.30	해운대양우내안애팰리스	15	84.4319	27,000	0	2013
25.04.30	해운대양우내안애팰리스	15	84.4319	27,000	0	2013
25.04.30	아크로뷰	18	24.93	1,000	28	2004
25.04.30	해운대힐스테이트위브	1	84.5871	30,000	0	2015
25.04.29	달맞이경동메르빌	8	65.745	25,000	0	2002
25.04.29	삼익3동	1	93.49	50,000		1980
25.04.29	해운대별장빌라	4	22.92	10,000		1998
25.04.29	달맞이경동메르빌	8	65.745	25,000	0	2002
25.04.28	쌍용더플래티넘해운대	8	84.8883	25,000	0	2022
25.04.28	현대아쿠아팰리스해운대	27	61.03	2,000	90	2010
25.04.27	해운대힐스테이트위브	38	115.4958	5,000	210	2015
25.04.27	롯데캐슬마린	25	84.9702	2,000	100	2004
25.04.26	남경크리스탈	4	141.6	500	120	1991
25.04.26	한신빌리지	1	51.03	58,000		1987
25.04.26	해운대경보이리스오션	8	42.74	17,000	10	2020
25.04.25	해운대중동경동하나메르빌	6	80.5341	37,000	0	2014
25.04.25	해운대경동리인뷰1차	21	109.5727	10,000	220	2021
25.04.25	달맞이유림노르웨이숲	2	84.8755	35,000	0	2017
25.04.24	해운대SKVIEW	11	84.9763	33,000	0	2011
25.04.24	롯데캐슬스타	26	95.9115	58,000	0	2020
25.04.24	롯데캐슬스타	26	95.9115	58,000	0	2020
25.04.24	롯데캐슬스타	26	95.9115	58,000	0	2020
25.04.24	중동에코하임	4	84.65	5,000	80	2015
25.04.23	엘시티	66	161.9826	10,000	700	2019
25.04.22	해운대래미안	19	84.9843	42,000	0	2014
25.04.22	해운대힐스테이트위브	47	134.3188	82,000	0	2015
25.04.22	달맞이경동메르빌	14	163.079	20,000	200	2002
25.04.21	쌍용더플래티넘해운대	15	84.703	4,000	150	2022
25.04.21	해운대힐스테이트위브	39	233.1432	1,000	625	2015
25.04.21	해운대힐스테이트위브	5	98.5528	31,000	0	2015
25.04.21	해운대래미안	6	84.9872	5,000	145	2014
25.04.21	해운대힐스테이트위브	34	98.1948	4,000	150	2015
25.04.21	해운대경동리인뷰1차	15	84.9905	50,000	0	2021
25.04.21	해운대경동리인뷰1차	15	84.9905	50,000	0	2021
25.04.20	해운대경동리인뷰1차	43	84.4955	64,000	0	2021
25.04.19	엘시티	19	161.9826	5,000	600	2019
25.04.19	해운대힐스테이트위브	10	105.8829	3,000	150	2015
25.04.19	해운대래미안	17	114.4345	47,000	0	2014
25.04.19	해운대힐스테이트위브	31	134.3188	60,000	0	2015
25.04.18	해운대래미안	8	84.9843	42,000	0	2014
25.04.17	동양힐타운	2	47.715	1,000	30	1993
25.04.17	롯데캐슬스타	12	84.9953	50,000	0	2020
25.04.17	해운대힐스테이트위브	30	98.1948	45,000	0	2015
25.04.17	롯데캐슬스타	31	84.9953	49,000	0	2020
25.04.17	해운대힐스테이트위브	9	105.8829	2,000	155	2015
25.04.17	쌍용더플래티넘해운대	20	84.9299	3,000	150	2022
25.04.16	해운대힐스테이트위브	34	81.3754	2,000	150	2015
25.04.15	해운대경동리인뷰1차	31	84.4955	44,100	0	2021
25.04.15	롯데캐슬마린	11	101.927	43,000	0	2004
25.04.15	대림맨션	5	37.98	9,000	0	1975
25.04.15	동부썬빌라	1	164.71	3,000	150	1993
25.04.15	쌍용더플래티넘해운대	11	84.703	1,000	180	2022
25.04.14	해운대래미안	24	84.9872	42,000	0	2014
25.04.14	롯데캐슬스타	15	84.9177	5,000	170	2020
25.04.14	달맞이유림노르웨이숲	8	84.8755	240	130	2017
25.04.14	동아해운대빌라	2	164.3	2,800	110	1992
25.04.12	해운대래미안	15	101.5938	50,000	0	2014
25.04.12	해운대힐스테이트위브	8	98.1948	1,500	155	2015
25.04.12	해운대래미안	19	84.9872	3,000	170	2014
25.04.12	해운대힐스테이트위브	9	102.3162	4,000	128	2015
25.04.12	롯데캐슬마린	29	101.927	3,000	140	2004
25.04.12	해운대힐스테이트위브	9	102.3162	4,000	128	2015
25.04.11	해운대힐스테이트위브	31	80.949	3,000	160	2015
25.04.11	해운대래미안	22	84.9843	41,000	0	2014
25.04.11	해운대경보이리스오션	8	40.83	19,000	0	2020
25.04.11	대림비치	8	60.1	2,000	25	1977
25.04.10	해운대힐스테이트위브	27	98.1948	40,000	0	2015
25.04.10	달맞이유림노르웨이숲	7	59.9562	2,000	120	2017
25.04.10	청목마리안	15	84.8348	27,000	0	2004
25.04.09	해운대비치베르빌	11	103.035	2,000	110	2005
25.04.09	롯데캐슬스타	40	84.9177	5,000	180	2020
25.04.08	현우산호맨션	2	51.3	10,000	0	1987
25.04.08	현우산호맨션	2	51.3	10,000	0	1987
25.04.08	쌍용더플래티넘해운대	8	84.703	2,000	170	2022
25.04.08	해운대힐스테이트위브	15	80.949	4,000	155	2015
25.04.08	해운대비치베르빌	8	84.99	23,000	0	2005
25.04.07	쌍용더플래티넘해운대	12	84.835	3,000	140	2022
25.04.07	해운대힐스테이트위브	41	109.277	40,000	0	2015
25.04.07	쌍용더플래티넘해운대	12	84.835	3,000	140	2022
25.04.05	해운대양우내안애팰리스	8	78.7761	27,000	0	2013
25.04.04	한영아르미안	7	83.79	3,000	100	2016
25.04.04	달맞이유림노르웨이숲	7	84.9136	37,000	0	2017
25.04.04	삼안스튜디오1차	1	44.13	500	30	1990
25.04.04	해운대비치베르빌	24	103.035	2,000	110	2005
25.04.04	해운대경보이리스오션	6	40.99	1,000	80	2020
25.04.03	해운대힐스테이트위브	9	80.949	30,000	20	2015
25.04.03	중동삼정그린코아	23	59.97	23,000	0	2002
25.04.03	해운대래미안	20	101.5938	5,000	150	2014
25.04.03	해운대경동리인뷰1차	32	84.4955	56,000	0	2021
25.04.03	롯데캐슬마린	7	84.9702	25,000	0	2004
25.04.03	동남하이츠맨션	2	81.26	8,000	0	1993
25.04.01	해운대경보이리스오션	14	37.72	12,800	0	2020
25.04.01	롯데캐슬스타	11	84.9953	45,000	0	2020
25.04.01	롯데캐슬스타	11	84.9953	45,000	0	2020
25.04.01	승산빌라	4	114.05	25,000		1992
25.02.26	프린스빌1차	1	27.94	200	7	2002
25.02.22	성모빌라	2	52	9,500	0	1996
25.02.21	그린힐하이츠빌라6차C	3	69.6297	1,000	50	2003
25.02.21	린하우스	4	17.0455	300	40	2019
25.02.18	영림하이츠	2	82.89	2,000	80	1991
25.02.17	중앙주택	1	69.81	2,000	75	1983
25.02.14	새달맞이아트빌라	4	67.29	12,000	0	2001
25.02.13	한신빌리지	3	62.73	2,000	60	1987
25.02.10	그로리아하우스	2	21.96	500	33	2012
25.02.08	송림빌라2차	4	59.45	300	20	2001
25.02.07	후스	2	15.597	500	30	2020
25.02.03	청마마이우스(101동)	2	23.28	500	30	2002
25.01.31	JS타운2	2	19.7	500	29	2011
25.01.31	우익빌라B	4	59.73	10,000	0	1997
25.01.22	송림비치빌	3	48.5	9,000	0	2003
25.01.22	마진빌라	4	51	8,000	0	2002
25.01.22	가든빌라	4	84.96	10,000	0	1992
25.01.22	린하우스	2	17.4525	3,000	15	2019
25.01.21	해뜰채	4	38.2286	2,800	40	2021
25.01.20	후스	2	15.052	500	43	2020
25.01.17	해연빌라A	3	53.63	1,000	45	1993
25.01.15	힐사이드빌라가동	3	27	4,000		1992
25.01.15	아남하이츠2	2	124.6	26,000	0	1988
25.01.15	해연빌라A	2	33	5,600	0	1993
25.01.13	씨프라자	5	27.69	500	30	1999
25.01.12	린하우스	5	29.72	11,000	0	2019
25.01.11	청마마이우스(103동)	2	23.28	5,100		2002
25.01.10	대광빌라	4	63.36	8,000	10	1991
25.01.10	송림하이츠빌라2차B동	4	56.7	100	40	2001
25.01.09	송림빌라2차	1	55.73	200	19	2001
25.01.09	세계로그린빌라B	3	61.74	8,000	5	1996
25.01.08	백양빌라A	3	28.855	3,600	0	1996
25.01.07	바하하우스	3	49.7	1,500	60	2012
25.01.07	진하빌라	4	49.88	500	40	1997
25.01.07	부신맨션	3	73.85	1,000	40	1979
25.01.04	한신빌리지	2	60.39	1,000	80	1987
24.12.31	웨이브빌라	4	27.08	300	33	2000
24.12.30	동신빌라	1	34.8	3,500	0	1992
24.12.27	청마마이우스(101동)	2	26.81	300	32	2002
24.12.24	한영빌라	4	27.45	6,000		1999
24.12.21	청마마이우스(101동)	2	23.28	4,900		2002
24.12.21	한신빌리지	1	84.37	3,000	70	1987
24.12.21	한영빌라3차	4	59.73	6,400		2000
24.12.21	한영빌라3차	1	59.73	6,200		2000
24.12.21	한영빌라3차	1	59.73	6,200		2000
24.12.20	백양빌라A	3	28.855	4,000	0	1996
24.12.19	타워힐즈	4	160.42	8,000	100	1992
24.12.18	한신빌리지	1	66.96	1,000	65	1987
24.12.17	문정7동	-1	23.07	2,500	40	1980
24.12.15	한신빌리지	1	51.03	2,000	50	1987
24.12.11	베스트빌	2	24.06	300	26	2002
24.12.11	린하우스	3	17.5825	500	33	2019
24.12.11	베스트빌	2	24.06	300	40	2002
24.12.11	송림프리텔에이동	2	39.975	300	32	2002
24.12.11	한신빌리지	3	60.39	1,500	80	1987
24.12.10	선마리나빌라	2	32.19	300	44	1996
24.12.09	한영빌라3차	2	36.48	4,000		2000
24.12.09	스위트빌라	3	36.7	500	28	2000
24.12.04	중동길수빌라	4	115.23	2,800	60	2000
24.12.03	비치빌라	2	74.32	10,000	0	2003
24.11.30	청수스마트빌라	4	72.98	4,000	50	1997
24.11.29	후스	2	15.031	300	30	2020
24.11.27	화영빌라B	4	50.02	7,200	0	1991
24.11.27	화영빌라B	4	50.02	7,200	0	1991
24.11.27	오산빌	5	24.24	500	36	2020
24.11.26	유림빌라	4	63.67	9,000	0	2001
24.11.26	한영9차	3	60.17	10,000	0	2004
24.11.25	영림하이츠	4	115.36	16,800		1991
24.11.25	해운맨션	1	70.18	2,000	25	1979
24.11.23	동신빌라	4	63.96	10,000	0	1992
24.11.22	일신하일라1	3	257.44	10,500	230	1990
24.11.22	한신빌리지	1	51.03	10,000	0	1987
24.11.21	하누리빌	2	30.36	200	40	2013
24.11.19	폴하우스	5	21.31	500	40	2013
24.11.19	폴하우스	4	21.31	500	40	2013
24.11.16	청마마이우스(101동)	3	33.99	1,000	31	2002
24.11.15	선명힐	5	58.86	5,000	0	2002
24.11.12	태원트윈빌	1	31.48	300	45	2002
24.11.12	태원트윈빌	1	31.48	300	50	2002
24.11.11	한신빌리지	2	81.93	3,000	75	1987
24.10.31	유정원룸아파트	2	23.415	500	42	2012
24.10.30	오션하이힐	3	35.12	500	30	2002
24.10.30	백양빌라B	3	28.6	4,500		1996
24.10.25	정은빌라B	2	66.87	10,000	0	1997
24.10.25	JS타운1	5	18.2	500	40	2012
24.10.24	가든빌라	3	83.48	2,000	45	1992
24.10.24	반석빌라1	1	204.15	140,000		1990
24.10.23	미경빌라	2	78.26	1,000	55	1991
24.10.21	옥산빌라비동	4	55.68	8,000	0	2002
24.10.21	청마마이우스(101동)	3	23.28	500	28	2002
24.10.21	우리들원룸비동	3	28.74	3,000	10	2001
24.10.18	진흥빌라	5	68.79	42,800		2002
24.10.18	삼주뷰티	4	61.47	9,000	15	2003
24.10.18	마루빌리지	7	86.2244	2,000	140	2018
24.10.18	정원하이츠빌라	4	56.395	10,000	0	2001
24.10.16	현대하이츠	2	69.16	8,800	0	1991
24.10.15	오션빌	2	34.14	10,660		2002
24.10.15	오션빌	4	34.14	10,660		2002
24.10.15	오션빌	4	26.04	8,160		2002
24.10.15	오션빌	5	43.09	12,930		2002
24.10.15	한신빌리지	2	84.37	17,000	0	1987
24.10.15	오션빌	2	26.04	8,160		2002
24.10.15	오션빌	2	38.92	12,070		2002
24.10.15	오션빌	2	34.88	10,840		2002
24.10.15	오션빌	3	34.88	10,840		2002
24.10.15	오션빌	3	38.92	12,070		2002
24.10.15	오션빌	5	46.62	14,070		2002
24.10.15	오션빌	4	38.92	12,070		2002
24.10.15	오션빌	4	34.88	10,840		2002
24.10.15	오션빌	3	34.14	10,660		2002
24.10.15	오션빌	3	26.04	8,160		2002
24.10.15	오션빌	5	26.04	7,810		2002
24.10.13	해운대평립빌라2	3	55.35	1,000	38	1997
24.10.12	한신빌리지	1	42.03	1,000	58	1987
24.10.11	바하하우스	4	47.6	1,500	43	2012
24.10.10	(1496-2)	4	67.72	2,000	50	2014
24.10.09	미림하이츠	3	29.65	500	35	1992
24.10.08	위드더퍼스트빌	1	70.25	11,500		2017
24.10.05	옥산빌라	4	77.58	10,000	5	2002
24.10.05	선명힐	6	51.43	1,000	30	2002
24.10.04	대광빌라	1	65.1	9,000	0	1991
24.10.04	해진빌라	5	53.31	7,500	0	2002
24.10.04	현대하이츠	3	51.62	6,600	13	1991
24.10.03	신라아트빌라	3	83.385	1,000	65	2001
24.10.02	유정원룸아파트	3	36.43	500	44	2012
24.10.02	그린아트빌라	1	28.71	5,000	0	1991
24.09.29	아남하이츠1차	2	112.204	51,000		1987
24.09.28	해동에이스빌라	4	82.94	5,000	45	1998
24.09.28	진하빌라	4	54.65	3,000	15	1997
24.09.28	송림프리텔씨이동	1	38.4	200	35	2002
24.09.27	미진빌라	2	58.83	1,000	40	1996
24.09.27	파인힐	3	17.83	250	35	2023
24.09.25	담천빌라	3	33.86	4,500		2002
24.09.23	문정	2	51.6	4,200		1980
24.09.23	해뜰채	2	44.8563	2,000	60	2021
24.09.23	한영9차	4	48.76	300	43	2004
24.09.23	청마마이우스(101동)	2	23.28	300	30	2002
24.09.23	한경빌라B	1	22.23	200	22	1998
24.09.12	정원하이츠빌라	4	56.395	44,000		2001
24.09.10	송림프리텔비이동	2	33.28	500	48	2002
24.09.10	중동길수빌라	3	48.33	8,200	0	2000
24.09.08	오션빌	3	34.14	500	36	2002
24.09.06	하버드빌라	1	59.35	8,700	0	2002
24.09.04	파인힐	3	17.34	13,550		2023
24.09.04	파인힐	3	17.34	13,550		2023
24.09.04	파인힐	4	17.83	13,550		2023
24.09.04	해강빌라	2	65.53	4,000	0	1992
24.09.03	문하우스	3	28.05	1,000	25	2002
24.09.03	영림빌라3차	2	42.64	500	35	1992
24.09.02	중동메트로하이츠빌	4	66.19	19,800		2013
24.09.02	그로리아하우스	3	18.2	5,000	0	2012
24.08.31	성은달맞이	3	40.29	500	30	1995
24.08.29	JS타운1	2	17.16	100	40	2012
24.08.29	해운비치빌라나동	3	113.44	3,000	110	1998
24.08.29	달맞이빌라	4	118.365	1,000	140	1993
24.08.27	그랜드빌에이동	2	37.26	500	45	2002
24.08.27	그랜드빌에이동	2	39.78	500	45	2002
24.08.26	한영빌라7차비이동	3	33.54	500	29	2001
24.08.26	린하우스	2	17.5825	30,000		2019
24.08.23	청마마이우스(101동)	3	23.28	1,000	25	2002
24.08.22	한경빌라B	2	22.23	11,000		1998
24.08.20	후스	4	15.052	8,000	0	2020
24.08.19	선명힐	5	54.08	2,500	25	2002
24.08.19	로즈빌라비동	3	65.24	11,500	0	1991
24.08.12	한신빌리지	1	51.6	14,000	0	1987
24.08.10	정원하이츠빌라	3	81.26	46,000		2001
24.08.10	리버스빌	6	59.12	2,000	50	2003
24.08.09	후스	3	15.597	500	50	2020
24.08.05	그린힐하이츠빌라	3	73.39	5,000	0	2000
24.08.03	한영빌라3차	3	59.73	300	20	2000
24.08.01	백양빌라B	2	30.3	4,500		1996
24.07.29	송림퓨처빌	4	61.59	1,000	45	2007
24.07.25	힐타워빌라	1	122.755	59,000		1992
24.07.22	송림프리텔2차에이동	4	33.47	200	22	2002
24.07.22	에이스원룸	2	37.6	22,000		2001
24.07.15	선명힐	6	38.79	7,000	0	2002
24.07.15	선명힐	6	38.79	7,000	0	2002
24.07.13	씨프라자	5	27.69	7,800		1999
24.07.10	(775-1)	3	69.12	8,000	0	1987
24.07.08	옥산빌라비동	4	55.68	5,000	10	2002
24.07.08	평립아트빌라	3	41.04	5,000	0	1995
24.07.06	그린아트	3	25.86	2,000	10	1997
24.07.05	한신빌리지	1	66.78	17,000	0	1987
24.07.05	한신빌리지	1	66.78	17,000	0	1987
24.07.04	(775-1)	3	19.35	300	32	1987
24.07.04	천우빌라	1	63.16	8,000	15	1992
24.07.02	송림하이츠빌라3차	1	26.22	300	25	2002
24.07.01	영림하트빌라1차	2	56.04	46,000		1991
24.07.01	한경리츠빌라	2	39.48	200	32	1998
24.06.30	옥산빌라	4	77.58	49,000		2002
24.06.28	진흥빌라	3	76.08	11,000	0	2002
24.06.26	송림하이츠5차	3	32.75	500	35	2002
24.06.24	송림하이츠A동,B동	3	77.1	100	27	2001
24.06.23	오산빌	2	22.675	500	38	2020
24.06.20	씨월드빌라	2	36	15,000		2000
24.06.18	바하하우스	5	47.6	4,000	30	2012
24.06.17	오션빌	2	34.88	500	39	2002
24.06.17	그린힐하이츠빌라2차	2	93.68	17,000		2000
24.06.17	오션빌	2	34.88	500	39	2002
24.06.17	한영빌라B동	3	34.2	5,000	0	2001
24.06.17	담천빌라	4	34.4	200	40	2002
24.06.16	해오름	4	23.45	300	40	2013
24.06.13	세경빌라	4	83.73	1,000	35	1991
24.06.10	부신맨션	2	71.14	1,000	30	1979
24.06.07	우리들원룸에이동	1	31.11	3,880	0	2001
24.06.06	해뜰채	3	39.9497	2,000	65	2021
24.06.03	문정5동	1	47.4	6,000		1980
24.06.03	경신플러스빌	3	24.65	200	32	2002
24.06.03	후스	4	15.498	600	35	2020
24.06.01	에이스원룸	2	24.84	33,000		2001
24.06.01	송림비치빌	4	48.5	9,800	0	2003
24.06.01	송림비치빌	4	48.5	9,800	0	2003
24.06.01	JS타운2	4	18.87	100	38	2011
24.05.29	송림프리텔2차비동	4	33.47	200	22	2002
24.05.29	해연빌라A	2	51.35	1,000	40	1993
24.05.28	힐사이드빌라에이동	2	27	300	20	1992
24.05.26	씨월드빌라	2	36	5,000	0	2000
24.05.25	한신빌리지	1	51.03	1,000	60	1987
24.05.23	그린아트빌라	1	28.71	300	30	1991
24.05.23	영림하트빌라1차	2	60.32	3,000	30	1991
24.05.22	후스	3	15.498	8,000	0	2020
24.05.21	스카이파크맨션4차	2	56.76	8,000	0	1994
24.05.20	가든빌라	2	84.96	3,000	40	1992
24.05.17	부신맨션	1	71.14	700	50	1979
24.05.15	정원하이츠빌라	2	81.26	15,000	0	2001
24.05.13	준원빌리지	2	66.63	16,578		1992
24.05.13	태원트윈빌	3	31.48	1,000	33	2002
24.05.12	웨이브빌라	1	41.77	500	40	2000
24.05.11	송림하이츠5차	3	25.54	5,000	0	2002
24.05.11	한영9차	6	62.7	1,000	57	2004
24.05.07	한신빌리지	1	121.26	10,000	70	1987
24.05.07	파인힐	2	17.83	300	33	2023
24.05.02	웰컴하우스비동	5	34.76	3,500	0	2003
24.05.01	한경하이츠빌	6	25.74	200	25	2000
24.04.29	청마마이우스(101동)	3	33.99	6,500	0	2002
24.04.26	한신빌리지	2	81.93	1,000	70	1987
24.04.24	바하하우스	5	47.6	14,600		2012
24.04.24	바하하우스	4	47.6	14,600		2012
24.04.24	가든빌라	4	84.96	10,000	0	1992
24.04.24	바하하우스	4	49.7	15,000		2012
24.04.24	청마마이우스(101동)	3	26.81	300	40	2002
24.04.22	한영빌라3차	2	41.48	8,400		2000
24.04.20	해뜰채	3	39.9497	2,000	65	2021
24.04.19	세종스마트빌	3	74.35	13,000		2003
24.04.19	동상빌라	-1	48.1	500	30	1997
24.04.19	폴하우스	2	21.74	400	43	2013
24.04.16	에스원빌	2	66.49	500	55	2014
24.04.15	송림프리텔에이동	1	20.25	200	25	2002
24.04.15	세계로빌라	2	72.17	12,000	0	1996
24.04.06	에스원빌	3	66.49	500	50	2014
24.04.05	한신빌리지	1	81.93	20,000	0	1987
24.04.05	한신빌리지	1	81.93	3,000	70	1987
24.04.05	태원트윈빌	4	31.48	200	35	2002
24.04.04	파인힐	3	17.34	300	30	2023
24.04.04	스위트빌라	3	36.7	5,000	0	2000
24.04.03	송림빌라B동	2	57.28	1,100	20	2000
24.04.02	정원하이츠빌라	2	73.93	3,000	45	2001
24.04.01	그랜드빌에이동	3	35.97	500	45	2002
24.03.30	신광빌라	3	79.23	2,000	70	2004
24.03.29	선명빌라B동	3	23.45	100	25	2001
24.03.29	(1484-9)	2	42.91	13,000	0	2018
24.03.28	파인힐	2	17.83	200	30	2023
24.03.28	한신빌리지	3	51.03	17,000	0	1987
24.03.28	한신빌리지	3	51.03	17,000	0	1987
24.03.27	미진빌라	3	54.96	2,000	30	1996
24.03.26	아카시아	3	65.05	2,000	30	1996
24.03.25	신광빌라	4	77.78	3,000	60	2004
24.03.24	JS타운1	3	16.77	200	42	2012
24.03.16	청마마이우스(102동)	2	23.28	4,725	0	2002
24.03.15	해오름	5	23.45	500	40	2013
24.03.13	유성빌라	4	38.43	7,000	0	1995
24.03.11	해운맨션	2	70.18	1,500	45	1979
24.03.11	해운맨션	2	70.18	1,500	45	1979
24.03.11	화영빌라B	2	71.08	9,850	5	1991
24.03.11	해운맨션	2	70.18	1,000	45	1979
24.03.10	폴하우스	4	21.74	500	42	2013
24.03.08	오션하이힐	3	30.31	300	25	2002
24.03.08	하버드빌라	3	59.35	1,000	50	2002
24.03.08	그린힐하이츠5차	2	45.58	500	50	2002
24.03.04	한영쉘리빌B	5	44.88	200	37	2002
24.03.04	위드더퍼스트빌	3	70.25	1,000	60	2017
24.03.04	린하우스	2	17.5825	400	41	2019
24.03.04	청마마이우스(103동)	3	23.28	300	30	2002
24.03.01	해진빌라	3	76.11	11,000	0	2002
24.03.01	해진빌라	3	76.11	11,000	0	2002
24.02.26	더코아빌	5	58.44	9,000	0	2012
24.02.24	한신빌리지	2	81.93	10,000	50	1987
24.02.22	동신빌라	3	63.96	14,500	0	1992
24.02.22	홍우주택	3	30.44	10,000	0	1992
24.02.22	태원트윈빌	4	31.48	200	35	2002
24.02.22	윈스빌빌라B동	3	70.375	11,000	0	2003
24.02.21	문하우스	4	28.05	200	34	2002
24.02.19	송림빌라B동	2	57.28	300	30	2000
24.02.19	유성빌라	2	74.43	1,000	50	1995
24.02.17	한신빌리지	2	62.73	1,000	70	1987
24.02.16	그랜드빌에이동	2	35.97	500	45	2002
24.02.16	한일주택	2	49.59	7,000	0	1981
24.02.13	오산빌	3	23.675	9,000	0	2020
24.02.08	JS타운2	2	19.98	100	35	2011
24.02.08	청마마이우스(101동)	2	23.28	200	20	2002
24.02.07	JS타운1	4	14.84	100	40	2012
24.02.06	한신빌리지	2	66.96	1,000	70	1987
24.02.02	티아모17	2	26.66	9,500	0	2021
24.02.01	마진빌라	1	51	6,000	0	2002
24.01.29	린하우스	2	18.03	500	46	2019
24.01.27	한신빌리지	3	84.37	10,000	50	1987
24.01.27	청마마이우스(103동)	3	44.78	500	45	2002
24.01.26	한영빌라7차에이동	2	40.28	500	40	2001
24.01.26	청마마이우스(102동)	3	33.99	6,615	0	2002
24.01.25	남경빌라2	4	55.22	3,000	50	1991
24.01.12	일신하일라빌리지3차	1	211.94	3,000	150	1991
24.01.10	폴하우스	5	21.31	500	40	2013
24.01.08	파인힐	3	17.34	300	30	2023
24.01.04	씨월드빌라	2	36	1,000	30	2000
24.01.03	동화팰리스가동	3	72.64	3,000	60	2015
24.01.02	세계로빌라	1	59.6	9,000	5	1996
24.01.02	오산빌	5	21.91	8,000	0	2020

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2025년4월18일	소유권 김OO		소멸
2	2016년5월4일	근저당권 (OOOO	50,400,000	소멸기준
3	2022년9월21일	약정/금지사항/환매특약		소멸
4	2024년7월5일	임차권설정 김OO	115,500,000	소멸
5	2024년10월4일	파산		소멸
6	2025년5월13일	임의경매 유OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-28)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OO	201호전부	115,500,000	X
김OO	2022.06.29. 2022,06,08.		2022.06.29.
비고 (매각물건 명세서)	김대현:주택임차권등기일은 2024.07.05.임

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2016. 5. 4. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	부산지방법원 동부지원 (480-53)부산광역시 해운대구 재반로 112번길 20번 (재송동1133) 대표 : 051)780-1114, 민원 : 051)780-1351, 등기 : 1544-0773 관할지역 : 해운대구, 남구, 수영구, 기장군
등기소	부산지방법원 동부지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(051)781-6292, 부산광역시 해운대구 재반로112번길 20 (재송동 1133))
세무서	해운대세무서 (대표:051-660-92, 팩스:051-660-9601, 부산광역시 해운대구 달맞이길62번길 38 4,5F (중동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	3건	165,666,667원 119,718,333원	64% 2회
6개월	5건	175,200,000원 127,430,780원	66% 2회
12개월	6건	190,333,333원 139,525,650원	67% 1.8회

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컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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