1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평119안전센터" 서측 인접하여 위치하며, 주위는
다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘트리트(경사스라브)지붕 지하1층/지상4층 건물내 3층 303호로서,
외벽: 치장석재붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중이며, 건축물현황도상 "방2, 거실, 주방, 욕실1 등"의 구조임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남서측 하향 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 왕복2차선 포장도로를 통하여 차량 진출입하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서(2024.11.29.자)상,
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 소로2류(폭 8m-10m)(접
합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>,
영농여건불리농지 임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 등기사항전부증명서상 전세권(전세금 220,000,000원) 등기되어 있음.