1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 동해시 어달동 소재 "어달해수욕장" 남측 인근에 위치하며, 부근은 동해바다 주변의 펜션, 음식점, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있는 미개발주거지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
완경사지대내에 위치한 농경지를 토목공사하여 조성한 택지로서
기호(1): 부정형이며, 건축공사가 진행중인 상태임.
기호(2): 부정형이며, 나지상태임.
기호(3): 사다리형이며, 나지상태임.
기호(4): 정방형이며, 나지상태임.
기호(5): 사다리형이며, 나지상태임.
기호(6): 부정형이며, 나지상태임.
기호(7): 부정형이며, 건축공사가 진행중인 상태임.
기호(8): 정방형이며, 건축공사가 진행중인 상태임.
기호(9,10): 사다리형이며, 건축공사가 진행중인 상태임.
기호(11,12): 부정형이며, 나지상태임.
기호(13): 부정형이며, 도로임.
4)인접 도로상태
기호(13) 단지내도로의 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 도로를 통하여 2차선도로 연결되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1-3,5-12): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(4,13): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

6)제시목록 외의 물건
- 별첨 "사진용지"와 같이 기호(1,7-10) 지상에 제시외공작물(건축중인 건물)이 소재함.
- 별첨 "사진용지"와 같이 본건 일부 지상에 제시외컨테이너, 창고 및 건축자재가 소재함.
7)공부와의 차이
공부상 지목은 공히 "전"이나 현황 기호(1-12)는 "잡종지"상태이며, 기호(13)은 "도로"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건은 개발행위허가를 득하여 건축중인 것으로 탐문조사되었으나 입찰시 자세한 허가내용에 관하여는 해당관청에서 재확인하시기 바람.