1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 중원구 하대원동 소재 "성남테크노과학고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사스라브)지붕 5층 건 내 4층 401호로서

외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후면"내부구조도"참조)
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인바람.