1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 북서측 인근에 위치하며 부근으로 아
파트, 업무시설, 상업시설, 오피스텔, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제
반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(미사역)이 소재하여 대중교
통 이용은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 18층 건물 내 5층 504호로서,

외 벽 : 인조석 돌붙임 및 알루미늄 복합판넬 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 강화유리창임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 공동현관 보안설비, 지하주차
장설비 등임.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측 및 북측으로 지하 주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합),소로1류
(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합)

가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구<공공
주택 특별법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설
립제한지역<수도법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.