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임야
춘천지방법원
 감정가31,514,000 원
 최저가(34%) 10,809,000 원
 보증금(10%) 1,080,900 원
 청구액31,291,561 원
강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 1392
사건번호 2025타경583 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2026.02.09(월) 10:00 입찰 33일전    
토지면적2,251.00㎡(680.93 평)
건물면적
채무/소유자김OO / 김OO
채권자홍OOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-25 경매접수
~1일 
 2025-03-26 경매개시결정
~288일 
 배당요구종기일
~209일 
 2025-10-20 100%
31,514,000
 유찰
~244일 
 2025-11-24 70%
22,060,000
 유찰
~286일 
 2026-01-05 49%
15,442,000
 유찰
~321일 
 2026-02-09 34%
10,809,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 광원리 1392 임야 2251 ㎡
(680.93평)
참고
사항		 -공부상 '임야'이나 현황 '일부 전, 진출입로'임 -분묘 소재 여부는 별도 확인 바람(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
1.제시부동산 목록1번 -임야로 조사됨. 2


국토부실거래가 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.12.18전계획관리12m미만712832,880
25.12.18전계획관리12m미만372117,120
25.11.24임야계획관리8m미만5265,801
25.11.24임야계획관리8m미만8759,199
25.11.18대계획관리8m미만3964,844
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2011년12월9일
소유권
김OO
소멸
2 2011년12월9일
근저당권
홍OOOO
56,000,000 소멸기준
3 2014년1월15일
근저당권
홍OOOO
42,000,000 소멸
4 2024년9월12일
가압류
내OOOO
203,087,397 소멸
5 2024년12월23일
가압류
농OOOO
132,685,489 소멸
6 2025년3월12일
가압류
홍OOOO
29,164,761 소멸
7 2025년3월26일
임의경매
홍OOOO
소멸
8 2025년6월27일
가압류
내OOOO
38,549,981 소멸
9 2025년7월7일
가압류
내OOOO
8,282,626 소멸
10 2025년8월14일
압류
국
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2011.12.09.[근저당권] 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
-공부상 '임야'이나 현황 '일부 전, 진출입로'임 -분묘 소재 여부는 별도 확인 바람(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

춘천지방법원 (243-42)강원도 춘천시 공지로 284 (효자2동)
대표 : 033)259-9000
관할지역 : 춘천시, 인제군, 홍천군, 양구군, 화천군(1시4군)

등기소 춘천지방법원 본원 홍천등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(033)434-9475, 강원도 홍천군 홍천읍 홍천로5길 8 (신장대리 68-12))
세무서 홍천세무서 (대표:033-430-12, 팩스:033-433-1889, 강원도 홍천군 홍천읍 생명과학관길 50)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 8건 611,307,125원
169,164,769원		 70%
3.5회
6개월 15건 411,929,541원
129,334,670원		 60%
3.1회
12개월 29건 364,022,968원
128,392,036원		 52%
3.1회


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