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75
근린상가
대구지방법원
 감정가2,024,000,000 원
 최저가(49%) 991,760,000 원
 보증금(10%) 99,176,000 원
 청구액1,432,030,660 원
대구광역시 수성구 범어동 2283 쌍용더플래티넘범어 301(근생시설)동 1층102호
사건번호 2025타경7246
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.12.16(화) 10:00 입찰 7일전    
토지면적17.99㎡(5.44 평)
건물면적85.05㎡(25.73 평)
채무/소유자진OO / 진OO
채권자대OOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-03 경매접수
~7일 
 2025-02-10 경매개시결정
~79일 
 2025-04-23 배당요구종기일
~259일 
 2025-10-20 100%
2,024,000,000
 유찰
~290일 
 2025-11-20 70%
1,416,800,000
 유찰
~316일 
 2025-12-16 49%
991,760,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 범어동 2283 5474.7분의 17.9935 17.9935 ㎡
(5.44평)
건물
 범어동 2283 301(근생시설)동 1층102호 처근콘크리트구조 85.05 ㎡
(25.73평)

건축물현황

소재지 대구광역시 수성구 범어동 2283번지
대지면적 5474.7㎡
(1659평)		 연면적 848.9417㎡
(257.26평)
건축면적   용적률산정
연면적		 128.9535㎡
(39.08평)
건폐율   용적률 2.3554%
지상층수 21층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2020.03.20 사용승인일자 2023.08.17
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2024년3월21일
소유권
진OO
소멸
2 2024년3월21일
근저당권
대OOOO
1,680,000,000 소멸기준
3 2024년12월3일
압류
수OO
소멸
4 2025년2월10일
임의경매
대OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-23)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2024.03.21.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대구지방법원 (420-27)대구광역시 수성구 동대구로 364 (범어동 176-1)
대표 : 053)757-6600, 민원 : 053)757-6582, 야간 : 053)757-6700~1, 등기 : 1544-0773
관할지역 : 대구광역시, 영천시, 경산시, 청도군, 칠곡군

등기소 대구지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(053)607-5560, 대구광역시 동구 동부로 212 (효목동 382-4))
세무서 수성세무서 (대표:053-749-62, 팩스:035-749-6602, 대구광역시 수성구 달구벌대로 2362(수성동3가))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 5건 2,610,649,176원
1,375,246,200원		 49%
2.8회
6개월 7건 1,928,192,269원
1,009,321,571원		 74%
2.4회
12개월 7건 1,928,192,269원
1,009,321,571원		 74%
2.4회


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