1)위치 및 주위환경
본건은 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
상가 및 주상용 건물, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 노선 및
운행빈도로 보아 대중 교통상황은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임
4)인접 도로상태
동측으로 폭 약8미터, 남측으로 폭 약5-6미터 정도의 포장도로에 각각 접하며, 북측으로
보행자 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원여자고등학교(수원교육지원청문의))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원여자고등학교(수원교육지원청문의))
<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항
제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)(수원시 팔달구 공고 제2020-548호)
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로서
외벽: 석재 붙임 및 치장벽돌쌓기 마감
내벽: 페인팅 및 내부 인테리어, 벽지도배 등 마감
창호: 하이샷시 이중창호임
2)이용상태
전체 주상용으로 이용중임
3)설비내역
위생 및 급배수 설비, 승강기 설비 되어 있고 주택 부분은 난방설비 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없음
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 주용도가 다가구주택이나 일반건축물대장등본상 층별 용도로 1, 2층은 근린생활시설로
되어 있음.