1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "한울초등학교" 동측 인근에 위치하며,
대상물건 인근은 대단지아파트 및 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서,
제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아
일반적인 대중교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상 18층 건물 내 제1층 제101호로서,
외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호 : 하이새시 창호 등임.
4)이용상태
"아파트"로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설
등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 동측으로 왕복 8차선, 남측으로 왕복 4차선 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류
(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.