1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 각산동 소재 "율암IC" 남동측 인근에 위치하는 "각산동1032-4
자동차관련시설(주식회사세종) 주건축물 제1동 제1층 제101호 외 13개호" 단위상가이며, 주위일대는 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.
3)건물의 구조
기호 1-14): 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 일반철골조지붕 지하1층 및 지상8층건
중 1층 101호 외 13개호로서,
외벽: 인조석타일, 복합판넬 및 페어글라스,
내벽: 시멘트노출 및 몰탈위페인팅, 판넬 등,
바닥: 콘크리트, 장판지 등 마감,
창호: 샷시 및 강화유리 등임.
4)이용상태
기호 1-14): 근린생활시설임.
5)설비내역
기호 1-14): 공동 위생설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 상업용건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 폭 약 10-12미터의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제
6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 녹지구역(2015-12-07)(녹지구역)<연구개발
특구의 육성에 관한특별법>, 온천공보호구역(2019-08-28)<온천법>, 혁신도시개발예정지
구(변경중)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: ① 본건 중 기호 2-4)는 내부구조 및 마감상태 등의 확인이 곤란하여 일반적인
상태를 고려하였으며, 기호 6-9)는 벽체구분없이 일단의 점포로 사용되었던
것으로 파악되는바 이를 참고하여 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.
② 기호 12-14)는 현재 일단의 사무실로 이용 중인 바 경매진행시 참고하시기
바랍니다.