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79
답
창원지방법원 거창지원
 감정가99,456,000 원
 최저가(64%) 63,652,000 원
 보증금(10%) 6,365,200 원
 청구액50,000,000 원
경상남도 합천군 초계면 대동리 124-6
사건번호 2025타경233
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2026.01.09(금) 10:00 입찰 14일전    
토지면적3,108.00㎡(940.17 평)
건물면적
채무/소유자정OO / 정OO
채권자김OO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-06 경매접수
~5일 
 2025-03-11 경매개시결정
~102일 
 2025-06-16 배당요구종기일
~225일 
 2025-10-17 100%
99,456,000
 유찰
~260일 
 2025-11-21 80%
79,565,000
 유찰
~309일 
 2026-01-09 64%
63,652,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 대동리 124-6 답 1564 ㎡
(473.11평)
대동리 124-7 답 1544 ㎡
(467.06평)
참고
사항		 일괄매각. 농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환)


국토부실거래가 경상남도 합천군 초계면 대동리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.12.15답계획관리8m미만6352,500
25.09.15답농림8m미만23016,264
25.08.14답농림8m미만3150.98,500
25.03.24전계획관리-16784,312
24.12.19전계획관리8m미만93238
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등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2021년5월11일
소유권
정OO
소멸
2 2021년6월1일
근저당권
김OO
50,000,000 소멸기준
3 2023년1월12일
가등기
정OO
소멸
4 2025년3월11일
임의경매
김OO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-16)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
일괄매각. 농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환)
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

창원지방법원 거창지원 (501-29)경상남도 거창군 거창읍 죽전1길 31
대표 : 055)940-7170
관할지역 : 거창군, 합천군, 함양군

등기소 창원지방법원 본원 합천등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)931-0198, 경남 합천군 합천읍 동서로 105 (합천리 325-1))
세무서 거창세무서 (대표:055-940-02, 팩스:055-944-0381, 경상남도 거창군 거창읍 상동2길 14)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 12건 52,312,168원
19,942,908원		 45%
4.6회
6개월 19건 46,181,688원
19,812,257원		 52%
4회
12개월 40건 56,327,618원
25,791,593원		 52%
3.8회


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