1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신정초등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부
근은 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 강서로 후면의 주거지대로
제반 주위환경은 보통임.

2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 까치산역이 소재하는
등 제반 교통상황은 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 6층건으로
외벽: 외장석재 붙임 등
내벽: 벽지, 내장타일 등
창호: 샷시창호

4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비. 난방설비 등
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 세장형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 지적상 맹지이나 동측으로 현황도로로 이용중인 토지(화곡동 879-33, 지목 대)를
통하여 통행이 가능한 상태임
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한
구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역
(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2016-03-18)(강서교육지원청 반드시 확인요
망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에 반드시
확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.