1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "영신초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 인근
에 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통시됩니다.
2)교통상황
본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중
교통여건은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층중 4층 401호로서,
외벽 : 벽돌 및 석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다.
5)설비내역
급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등이 되어
있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 완경사의 부정형 토지로서, 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중
입니다.
7)인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
신길동 151-12
제2종일반주거지역(7층), 개발행위허가제한지역(2024-07-11)(신길1구역 공공재개발 후
보지행위제한 고시일로부터 3년 또는 정비구역지정 시까지), 도로(접합), 가축사육제
한구역(예외:애완 및 방법용 가축), 건축허가?착공제한지역(「건축법」 제18조 제2항
에 따른 건축허가 및 착공이 제한되는 지역임 기간:2023.6.17.-2024.6.16.), 교육환경
보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역,
토지거래계약에관한허가구역(신길1구역,기간:2023.4.4-2025.4.3.) 등입니다.
<자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
임대미상입니다.

2) 기타
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