1)위치 및 부근의 상황
본건은 전라남도 장성군 북이면 백암리 소재 "선평마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
2)토지의 상황
기호(2)는 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.
기호(3)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 답으로 이용 중입니다.
3)건물의 구조 및 현상
기호1-(가)는 일반철골구조 기타지붕 지상2층 건물로서, 관리상태는 보통시 되며
- 내외벽 : 판넬마감, 페인팅마감 등
- 바 닥 : 에폭시마감 등
- 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

기호1-(나)는 일반철골조 기타지붕 단층 건물로서, 관리상태는 보통시 되며,
- 내외벽 : 판넬마감 등
- 바 닥 : 에폭시마감 등
- 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

제시 외 건물㉠-㉢은 판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 관리상태는 보통시 되며,
- 내외벽: 판넬마감 등으로 시공되었습니다.
4)기계/기구의 현상
본건 기호(2) 지상, 본건 기호1-(가),(나) 내부에 소유자 미상의 수기의 기계기구가 소재하나 소유자의 부재 등의 이유로 귀 원이 제시한 공장 및 광업재단 저당법 제 6조 목록상의 기계기구(5),(6) 2식만 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

5)공작물의 현상
해당사항 없습니다.
6)기타참고사항
해당사항 없습니다.