1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동에 소재하는 연서초등학교의 남서측 인근에 위치하는 연산골드빌라 2층 201호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선과 3호선 연산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 201호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임
창호; 새시 창호
4)이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2010-02-24), 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(54m이하)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.