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1252
전
대구지방법원 김천지원
 감정가177,788,000 원
 최저가(24%) 42,686,000 원
 보증금(10%) 4,268,600 원
 청구액134,153,230 원
경상북도 김천시 삼락동 891-25
사건번호 2025타경10156
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2026.02.20(금) 10:00    
토지면적338.00㎡(102.25 평)
건물면적
채무/소유자현OO / 현OO
채권자북OOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-09 경매접수
~1일 
 2025-01-10 경매개시결정
~96일 
 2025-04-15 배당요구종기일
~281일 
 2025-10-17 100%
177,788,000
 유찰
~316일 
 2025-11-21 70%
124,451,000
 유찰
~344일 
 2025-12-19 49%
87,115,000
 유찰
~379일 
 2026-01-23 34%
60,980,000
 유찰
~407일 
 2026-02-20 24%
42,686,000
 변경
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 삼락동 891-25 공장용지 60 ㎡
(18.15평)
삼락동 891-59 전 278 ㎡
(84.10평)
참고
사항		 일괄매각. 2필 일단으로 조성(콘크리트 옹벽 공사완료)된 토지로서 주거나지임. 제1종 일반주거지역.
ㄱ.삼락동 891-25번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할 수가 없었으며, 별첨사진1과 같이 전으로 사용된 상태로 보였음. ㄴ.삼락동 891-59번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할 수가 없었으며, 별첨사진2와 같이 사용을 하지 않는 상태였음.


국토부실거래가 경상북도 김천시 삼락동

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
26.01.19과수원자연녹지25m미만166617,000
25.12.22대제1종일반주거-7.71,398
25.12.15답자연녹지-109500
25.12.15답생산녹지8m미만13826,250
25.11.03답생산녹지-22665
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2016년5월12일
소유권
현OO
소멸
2 2016년5월12일
근저당권
북OOOO
169,000,000 소멸기준
3 2016년5월12일
지상권
북OOOO
소멸
4 2022년4월6일
압류
국
소멸
5 2025년1월10일
임의경매
북OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-15)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2016. 5. 12. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
일괄매각. 2필 일단으로 조성(콘크리트 옹벽 공사완료)된 토지로서 주거나지임. 제1종 일반주거지역.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대구지방법원 김천지원 (395-18)경상북도 김천시 물망골길 39 (삼락동 1225)
대표 : 054)420-2114, 민원 : 054)420-2071, 야간 : 054)420-2115
관할지역 : 김천시, 구미시

등기소 대구지방법원 김천지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(054)420-2060, 경북 김천시 물망골길 39 (삼락동 1225))
세무서 김천세무서 (대표:054-420-32, 팩스:054-430-6605, 경상북도 김천시 평화길 128 (평화동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수


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