1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 마평동 소재 "용마초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 503호로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
건축물현황도면 및 구두 탐문 등을 통하여 다세대주택으로 이용 중인 것으로 조사됨.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접대지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약8미터, 서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.