1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주양초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파
트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류 및 부산도시철도 2호선(냉정역)이 소재하
여 제반 교통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물내 제19층 제1910호로서,
외 벽: 시멘트 몰탈위 페인트 마감,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 알미늄샤시 창호 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5)설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 주차장설비 및 도시가
스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
남하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 아파트 및 단지 내 상가 건부지
로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측, 남측으로 노폭 약 25m-30m 내외의 포장도로에 접합.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(
학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위
생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.