1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "부산진고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "아우름연지" 1층 102호로서, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 1층 102호로서,
(사용승인일:2020.09.16)
외벽 : 스톤코트 마감 등,
내벽 : -,
창호 : 샷시창 구조임.
내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.

4)이용상태
본건은 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
5)설비내역
위생설비, 화재경보설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성하였으며, 3필지 일단의 사다리형으로서, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 폭 약 4미터내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
연지동 290-31 : 제2종일반주거지역(2024-02-07)
연지동 1-7 : 제2종일반주거지역(2024-02-07), 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(막다른도로)
연지동 290-38 : 제2종일반주거지역(2024-02-07)
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.