1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 수안동에 소재하는 세병교의 북동측 인근에 소재하는 현칭"수안상가"내 집합건물 2개호로서 부근은 저층형 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장, 부산지하철1호선(교대역)이 소재하고 도보로 약 10분 거리에 동해남부선(교대역)이 위치하여 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트 및 블록조 슬래브지붕 2층 건물(A동) 내 2개호로서
[사용승인일: 1978.06.01]

·외 벽: 몰탈위 페인팅 마감.
·창 호: 알루미늄샷시창 구조임.
4)이용상태
집합건축물대장상 2개호 공히, 점포이며 폐문되어 통상적인 상태로 평가하였으며 경매의 진행시 재확인 하시기 바람.
5)설비내역
전기설비, 공동 위생설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 점포 및 주택의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건의 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 36m)<건축법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.