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아파트
수원지방법원 안산지원
 감정가598,000,000 원
 최저가(70%) 418,600,000 원
 보증금(10%) 41,860,000 원
 청구액124,922,688 원
경기도 시흥시 대야동 679 시흥은계우미린레이크 302동 14층1402호
사건번호 2025타경51953
중복사건중복 2025타경623,2025타경52585,
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.11.20(목) 10:30 입찰 5일전    
토지면적51.85㎡(15.68 평)
건물면적84.99㎡(25.71 평)
채무/소유자민OO / 민OO
채권자주OOO OOOOOOO외 2명
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-19 경매접수
~1일 
 2025-03-20 경매개시결정
~82일 
 2025-06-09 배당요구종기일
~211일 
 2025-10-16 100%
598,000,000
 유찰
~246일 
 2025-11-20 70%
418,600,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 대야동 679 23766분의 51.8512 51.8512 ㎡
(15.68평)
건물
 대야동 679 302동 14층1402호 철근콘크리트구조 84.9914 ㎡
(25.71평)


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2021년5월21일
소유권
민OO
소멸
2 2021년5월21일
근저당권
(OOOO
220,000,000 소멸기준
3 2021년7월23일
근저당권
(OOOO
110,000,000 소멸
4 2022년4월22일
근저당권
(OOOO
120,000,000 소멸
5 2022년5월31일
근저당권
(OOOO
228,000,000 소멸
6 2025년3월20일
임의경매
(OOOO
소멸
7 2025년3월28일
가압류
중OOOO
19,026,498 소멸
8 2025년4월2일
가압류
신OOOO
96,998,492 소멸
9 2025년5월8일
가압류
하OOOO
10,784,427 소멸
10 2025년5월23일
임의경매
(OOOO
소멸
11 2025년6월11일
임의경매
(OOOO
소멸
12 2025년9월16일
압류
시OO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-09)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 124,922,688원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (중복 2025타경623,2025타경52585,)이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2021.05.21.근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

수원지방법원 안산지원 (140-54)경기도 안산시 단원구 광덕서로 75 (고잔동)
대표 : 031)481-1114, 민원 : 031)481-1238, 야간 : 031)481-1112
관할지역 : 안산시, 광명시, 시흥시

등기소 수원지방법원 안산지원 시흥등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)317-8903, 8904, 경기도 시흥시 연성로 31 (하중동 872-1))
세무서 시흥세무서 (대표:031-310-72, 팩스:02-314-3973, 경기도 시흥시 마유로 368 (정왕동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 39건 452,512,821원
386,130,636원		 85%
1회
6개월 113건 419,000,000원
362,841,044원		 86%
1회
12개월 206건 417,159,223원
361,573,269원		 87%
1회


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