1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 하안동 "하안북중학교" 북측에 위치하는 구분건물로 주위로 아파트, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물내 제2층 제204호로서,
(사용승인일 : 2010.01.14)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등

창 호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
본건은 아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스, 승강기, 화재탐지시설, 1층 공동현관문 자동개폐시설 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로 아파트 지대로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트 입구는 동측에 위치하며, 폭 약 38미터 아스팔트 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
① 하안동 864
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-09-15)(주간선도로)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(저촉), 상대보호구역(2013-02-28)(은총유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(가림유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(안현초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(하안북중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-04)(하안북초등학교해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-02-28)(은총유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(안현초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(하안북중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-12-04)(하안북초등학교해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

② 하안동 864-2
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(저촉), 상대보호구역(2014-12-04)(하안북초등학교 해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안현초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하안북중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

③ 하안동 864-3
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(저촉), 상대보호구역(가림유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.