로그인
22
근린상가
대구지방법원 대구서부지원
 감정가3,750,000,000 원
 최저가(49%) 1,837,500,000 원
 보증금(10%) 183,750,000 원
 청구액3,600,000,000 원
대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로6길 22, 1층110호 (빅타워)
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 599-1
사건번호 2024타경45504
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물지분매각
매각기일    2025.12.11(목) 10:00 입찰 24일전    
토지면적768.60㎡(232.50 평)
건물면적798.34㎡(241.50 평)
채무/소유자강OO외 1명 / 강OO외 1명
채권자주OOO OOOOO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-12-26 경매접수
~1일 
 2024-12-27 경매개시결정
~95일 
 2025-03-31 배당요구종기일
~294일 
 2025-10-16 100%
3,750,000,000
 유찰
~322일 
 2025-11-13 70%
2,625,000,000
 유찰
~350일 
 2025-12-11 49%
1,837,500,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 봉리 599-1 2373.7분의 230.1406 230.1406 ㎡
(69.62평)
봉리 599-1 2373.7분의 538.4593 538.4593 ㎡
(162.88평) 		16629593분의 5384593 지분 전부
건물
 봉리 599-1 1층110호 일반철골구조 640.85 ㎡
(193.86평)
봉리 599-1 2층206호 2층 일반철골구조 157.4911 ㎡
(47.64평) 		16629593분의 5384593 지분 전부
참고
사항		 일괄매각 목록 2는 주용도가 주차장으로 목록 1에 포함평가함.
1.주민등록상 전입자가 없고 상가건물임대차 현황서상 해당사항이 없음


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2017년8월1일
소유권
강OO
소멸
2 2017년8월1일
근저당권
(OOOO
3,600,000,000 소멸기준
3 2020년9월14일
전세권
(OOOO
400,000,000 소멸
4 2024년12월27일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-03-31)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
주OOOOOOOOO 근린생활시설용전부 400,000,000

2020.08.23~2030.08.22
비고
(매각물건
명세서)		 주식회사 영도우리마트:전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.09.14.임

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
일괄매각 목록 2는 주용도가 주차장으로 목록 1에 포함평가함.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대구지방법원 서부지원 (426-35)대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230)
대표 : 053)570-2114, 야간 : 053)570-2200
관할지역 : 서구, 달서구, 달성군, 성주군, 고령군

등기소 대구지방법원 서부지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(053)570-2345, 대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230))
세무서 남대구세무서 (대표:053-659-02, 팩스:053-627-0157, 대구광역시 남구 대명로 55 (대명동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 4건 445,287,640원
194,112,500원		 50%
2.5회
6개월 6건 464,691,760원
180,862,000원		 44%
2.8회
12개월 6건 464,691,760원
180,862,000원		 44%
2.8회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다