1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "한가람삼거리" 동측 인근에 위치하는 "유일스카이 오피스텔1" 2층 210호로서 부근은 오피스텔, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경이 무난시됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 구래역이 위치하여 대중교통 상황은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 건내 2층 210호로서

외벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.


4)이용상태
근린생활시설임.
5)설비내역
급.배수시설, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건과 연결된 외곽도로를 이용하여 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합). 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구) <하수도법>.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상.