감정가	1,880,000,000 원
최저가	(70%) 1,316,000,000 원
보증금	(10%) 131,600,000 원
청구액	1,000,000,000 원

인천광역시 연수구 송도동 10-94 이든메디타워 1층112호

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사건번호	2025타경509059
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.11.24(월) 10:00 입찰 7일전
토지면적	31.45㎡(9.51 평)
건물면적	75.68㎡(22.89 평)
채무/소유자	정OO / 김OO외 1명
채권자	에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-04-30	경매접수
~14일	2025-05-14	경매개시결정
~76일	2025-07-15	배당요구종기일
~168일	2025-10-15	100%	1,880,000,000	유찰
~208일	2025-11-24	70%	1,316,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	송도동 10-94	2423.4분의 31.45	31.45 ㎡ (9.51평)
건물	송도동 10-94	1층112호 철근콘크리트구조	75.68 ㎡ (22.89평)
참고 사항	- 본건은 인천지하철1호선 인천

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2022년7월5일	소유권 정OO		소멸
2	2022년7월5일	소유권 김OO		소멸
3	2022년7월5일	근저당권 농OOOO	1,200,000,000	소멸기준
4	2025년5월14일	임의경매 농OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-15)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2022. 7. 5. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 관할지역 : 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	남인천세무서 (대표:032-460-52, 팩스:032-463-5778, 인천광역시 남동구 인하로 548 (구월동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	1건	1,050,000,000원 388,000,000원	37% 4회
6개월	8건	307,750,000원 139,408,722원	56% 2.3회
12개월	10건	339,300,000원 180,136,978원	59% 2.2회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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