감정가	36,645,000 원
최저가	(70%) 25,651,500 원
보증금	(10%) 2,565,150 원
청구액	29,246,301 원

전라남도 나주시 세지면 오봉리 126-10

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사건번호	2025타경998
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지매각
매각기일	2025.11.26(수) 10:00 입찰 5일전
토지면적	990.00㎡(299.48 평)
건물면적
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	주OOO OOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-02-14	경매접수
~3일	2025-02-17	경매개시결정
~84일	2025-05-09	배당요구종기일
~243일	2025-10-15	100%	36,645,000	유찰
~285일	2025-11-26	70%	25,651,500	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	오봉리 126-10	답	990 ㎡ (299.48평)
참고 사항	- 목록3 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) - 토지 일부가 도로법상 접도구역에 저촉됨(약 195㎡)

국토부실거래가 전라남도 나주시 세지면

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.10.31	대	계획관리	8m미만	145	827
25.10.31	대	계획관리	8m미만	85	485
25.10.24	답	농림	8m미만	2985.1	10,350
25.10.15	전	생산관리	8m미만	991	4,100
25.10.15	과수원	생산관리	8m미만	2634	10,900
25.09.30	도로	보전관리	8m미만	216.29	300	지분
25.09.30	잡종지	보전관리	8m미만	974	4,400
25.09.30	잡종지	보전관리	8m미만	955	4,400
25.09.30	도로	보전관리	8m미만	216.29	300	지분
25.09.30	답	보전관리	-	975	750
25.09.29	대	계획관리	8m미만	450	3,985
25.09.25	대	계획관리	8m미만	330	2,894
25.09.23	임야	보전관리	-	7930	8,500
25.09.15	답	농림	12m미만	332	1,300
25.09.15	답	농림	8m미만	600	2,300
25.09.15	답	농림	12m미만	372	1,500
25.09.15	답	농림	8m미만	330	1,300
25.09.15	임야	계획관리	-	87.1	390
25.09.15	임야	계획관리	-	524.8	1,900
25.09.15	대	계획관리	8m미만	112.1	509
25.08.19	답	계획관리	8m미만	291.5	1,144
25.08.14	임야	생산관리	-	992	4,050
25.08.13	답	농림	8m미만	1868	6,500
25.08.08	도로	농림	-	460.13	800	지분
25.08.05	잡종지	보전관리	8m미만	1951	5,511
25.08.05	잡종지	보전관리	8m미만	1951	5,511
25.08.05	도로	보전관리	8m미만	43.6	111	지분
25.08.05	잡종지	보전관리	8m미만	147	416
25.08.05	도로	보전관리	8m미만	15.2	387	지분
25.08.05	도로	보전관리	8m미만	15.2	39	지분
25.08.05	도로	보전관리	8m미만	53.8	1,368	지분
25.08.05	도로	보전관리	8m미만	53.8	137	지분
25.08.05	도로	보전관리	8m미만	43.6	1,109	지분
25.08.05	잡종지	보전관리	8m미만	147	416
25.08.04	잡종지	보전관리	8m미만	110	332
25.08.04	도로	보전관리	8m미만	53.8	47	지분
25.08.04	도로	보전관리	8m미만	15.2	13	지분
25.08.04	도로	보전관리	8m미만	43.6	38	지분
25.08.04	잡종지	보전관리	8m미만	1082	3,260
25.07.24	답	농림	8m미만	2234	7,000
25.07.24	답	농림	8m미만	2300	7,000
25.07.23	잡종지	보전관리	8m미만	1008	2,500
25.07.23	잡종지	보전관리	8m미만	534	1,466
25.07.23	잡종지	보전관리	8m미만	378	1,034
25.07.23	대	계획관리	-	32	685
25.07.11	전	농림	8m미만	1174	3,000
25.07.11	답	농림	8m미만	3097	3,744
25.07.11	임야	보전관리	8m미만	6451	7,965
25.07.11	임야	보전관리	8m미만	4164	5,141
25.07.11	임야	보전관리	-	7577.5	3,403	지분
25.07.08	잡종지	보전관리	8m미만	216	1,000
25.07.08	잡종지	보전관리	8m미만	241	1,100
25.07.08	잡종지	보전관리	8m미만	464	2,200
25.07.01	도로	보전관리	8m미만	43.6	37	지분
25.07.01	도로	보전관리	8m미만	15.2	13	지분
25.06.16	답	농림	12m미만	2086	6,900
25.06.12	도로	농림	-	51.51	175	지분
25.06.12	도로	농림	-	96.6	330	지분
25.06.12	도로	농림	-	51.51	175	지분
25.06.12	임야	농림	8m미만	913	1,200	지분
25.06.12	잡종지	농림	8m미만	977	3,295
25.06.12	잡종지	농림	-	630	2,195
25.06.12	도로	농림	-	96.6	330	지분
25.06.02	전	농림	8m미만	144	500
25.06.02	답	농림	8m미만	3922	9,400
25.05.29	임야	계획관리	8m미만	276.1	300
25.05.29	대	계획관리	8m미만	488.3	1,700
25.05.28	임야	계획관리	8m미만	102.26	200	지분
25.05.28	임야	계획관리	-	102.26	200	지분
25.05.23	답	농림	8m미만	2684	6,000
25.05.20	답	농림	8m미만	1488	3,555
25.05.20	답	농림	8m미만	1440	3,445
25.05.19	대	계획관리	8m미만	74.77	700	지분
25.05.16	답	농림	8m미만	2000	7,260
25.05.16	답	생산관리	8m미만	972	2,200
25.05.15	답	농림	8m미만	958	1,200
25.05.12	잡종지	보전관리	8m미만	8090	19,236
25.05.12	도로	보전관리	8m미만	741.18	1,764	지분
25.05.08	임야	보전관리	-	347	350	지분
25.05.03	잡종지	보전관리	8m미만	1151	2,970
25.05.03	도로	보전관리	8m미만	52	30	지분
25.04.28	답	농림	8m미만	3000	9,700
25.04.22	도로	보전관리	8m미만	74	144	지분
25.04.22	잡종지	보전관리	8m미만	905	2,958
25.04.22	도로	보전관리	8m미만	74	242	지분
25.04.22	잡종지	보전관리	8m미만	838	2,940
25.04.22	도로	보전관리	8m미만	74	154	지분
25.04.22	도로	보전관리	8m미만	74	188	지분
25.04.22	잡종지	농림	8m미만	990	2,977
25.04.22	잡종지	보전관리	8m미만	905	2,958
25.04.22	잡종지	농림	8m미만	1460	3,046
25.04.22	도로	보전관리	8m미만	74	260	지분
25.04.22	도로	보전관리	8m미만	74	223	지분
25.04.22	잡종지	농림	8m미만	1185	3,012
25.04.22	잡종지	농림	8m미만	1570	3,056
25.04.22	도로	보전관리	8m미만	74	242	지분
25.04.19	임야	보전관리	8m미만	623	1,500
25.04.18	답	농림	8m미만	3957.4	13,766
25.04.15	답	농림	-	748	2,442
25.04.15	답	농림	8m미만	761	2,485
25.04.15	답	농림	-	802	2,619
25.04.15	답	농림	-	735	2,400
25.04.15	답	농림	12m미만	1409	4,260
25.04.15	답	농림	8m미만	2470	7,470
25.04.15	답	농림	8m미만	3374	12,200
25.04.14	도로	보전관리	8m미만	468	240
25.04.07	임야	보전관리	-	273	955
25.04.07	전	보전관리	-	1084	3,772
25.04.07	전	보전관리	8m미만	1137	3,956
25.04.07	전	보전관리	-	1458	5,072
25.04.07	전	보전관리	-	753	2,622
25.04.07	임야	보전관리	8m미만	1180	4,106
25.04.07	전	보전관리	8m미만	3601	12,524
25.04.07	임야	보전관리	-	17049	59,306
25.04.07	전	보전관리	-	3493	12,156
25.04.07	임야	보전관리	-	547	1,898
25.04.07	대	보전관리	8m미만	282	1,000
25.04.03	임야	보전관리	8m미만	434.67	400	지분
25.03.31	임야	보전관리	8m미만	434.67	700	지분
25.03.29	잡종지	보전관리	8m미만	936	2,833
25.03.26	잡종지	농림	8m미만	1259	3,000
25.03.26	답	농림	8m미만	2939.7	9,000
25.03.22	전	보전관리	8m미만	1098	3,100
25.03.20	답	농림	8m미만	3960	10,782
25.03.14	답	농림	8m미만	612	1,545
25.03.14	답	농림	8m미만	1636	4,135
25.03.14	답	농림	8m미만	1339	3,385
25.03.14	답	농림	8m미만	1550	3,921
25.03.11	답	농림	8m미만	755.3	1,200
25.03.11	답	보전관리	8m미만	408	2,700
25.03.11	답	보전관리	-	736.5	200	지분
25.03.07	답	농림	12m미만	2240	4,750
25.03.04	임야	보전관리	-	327	350
25.03.04	전	계획관리	8m미만	693	1,500
25.03.01	전	계획관리	8m미만	228	342
25.03.01	전	계획관리	8m미만	63	31
25.02.26	답	농림	8m미만	3960	10,782
25.02.24	답	농림	8m미만	1588.3	7,200
25.02.21	잡종지	보전관리	8m미만	1103	3,566
25.02.21	잡종지	보전관리	8m미만	288	893
25.02.21	도로	보전관리	8m미만	538	1,641
25.02.19	답	농림	8m미만	1613.4	4,392
25.02.18	전	생산관리	-	1145	3,000
25.02.10	전	계획관리	8m미만	48	150
25.02.10	전	생산관리	8m미만	602	2,600
25.02.10	대	계획관리	8m미만	294	1,690
25.02.10	전	계획관리	8m미만	188	1,040
25.02.09	답	농림	8m미만	394	2,392
25.02.09	답	농림	8m미만	1858	11,284
25.02.09	답	농림	8m미만	1700	10,324
25.02.05	답	농림	8m미만	5727	26,469
25.01.24	답	농림	8m미만	3015.7	12,000
25.01.24	임야	농림	8m미만	4119	20,400
25.01.24	임야	농림	8m미만	53	300
25.01.24	전	농림	8m미만	1110	5,500
25.01.24	임야	농림	8m미만	2603	12,800
25.01.24	답	농림	8m미만	2557	6,717
25.01.24	답	농림	8m미만	1076	3,133
25.01.21	답	농림	8m미만	985	3,000
25.01.09	답	농림	8m미만	1996.9	3,600
24.12.23	답	계획관리	-	164.7	200
24.12.20	전	생산관리	-	68.3	200
24.12.18	대	농림	8m미만	332.5	1,600	지분
24.12.17	전	계획관리	8m미만	693	1,300
24.12.16	과수원	생산관리	-	345	3,850
24.12.16	과수원	생산관리	8m미만	10251	54,850
24.12.12	답	농림	8m미만	4000	13,300
24.12.12	답	농림	8m미만	4000	13,300
24.12.11	답	보전관리	8m미만	102	180
24.12.10	답	농림	8m미만	3831	17,385
24.12.06	답	농림	8m미만	5727	26,469
24.12.06	전	계획관리	8m미만	188	1,040
24.12.06	대	계획관리	8m미만	294	1,690
24.12.06	전	생산관리	8m미만	602	2,600
24.12.04	임야	생산관리	-	2284	3,000
24.11.29	답	농림	8m미만	4736.7	17,194
24.11.28	전	생산관리	8m미만	691	2,000
24.11.26	전	계획관리	8m미만	163	1,972
24.11.26	과수원	계획관리	-	94	1,137
24.11.26	답	농림	8m미만	493	1,680
24.11.26	잡종지	생산관리	8m미만	4643	15,187
24.11.26	잡종지	생산관리	8m미만	1678	5,297
24.11.26	답	농림	8m미만	533	1,820
24.11.25	대	계획관리	-	72.7	770
24.11.25	임야	보전관리	-	327	260
24.11.22	전	농림	-	626	1,315
24.11.21	답	농림	8m미만	2202	10,129
24.11.20	도로	농림	-	32	119
24.11.20	도로	생산관리	8m미만	1606	5,984
24.11.20	전	농림	-	1521	5,667
24.11.20	공장용지	농림	8m미만	846	3,152
24.11.20	전	농림	-	13	48
24.11.20	도로	농림	-	775	2,888
24.11.20	공장용지	농림	8m미만	1494	5,567
24.11.20	전	농림	-	395	1,472
24.11.20	과수원	농림	-	1137	4,237
24.11.20	도로	농림	-	46	171
24.11.20	공장용지	농림	-	785	2,925
24.11.20	전	농림	-	605	2,254
24.11.20	공장용지	농림	-	603	2,247
24.11.20	도로	생산관리	8m미만	684	2,549
24.11.20	공장용지	농림	-	618	2,303
24.11.20	전	농림	-	148	552
24.11.20	답	농림	8m미만	2111	7,866
24.11.18	대	계획관리	8m미만	65	312
24.11.05	답	농림	8m미만	4000	15,730
24.11.04	임야	계획관리	8m미만	168	350
24.11.04	답	농림	8m미만	1645.6	3,984
24.11.01	대	계획관리	8m미만	96	342
24.10.29	답	농림	12m미만	2626	7,950
24.10.29	잡종지	보전관리	8m미만	12	4
24.10.29	전	보전관리	8m미만	404	6,148
24.10.29	답	보전관리	8m미만	239	3,637
24.10.29	잡종지	보전관리	8m미만	530	163
24.10.29	잡종지	보전관리	-	1266	388
24.10.29	잡종지	보전관리	8m미만	1060	325
24.10.24	대	계획관리	8m미만	253.7	600
24.10.22	과수원	생산관리	8m미만	10251	53,000
24.10.22	과수원	생산관리	-	345	2,000
24.10.16	답	농림	8m미만	1790.1	4,000
24.10.15	답	농림	8m미만	3000	9,585
24.10.14	답	농림	8m미만	1233	2,700
24.10.14	답	농림	8m미만	360	800
24.10.07	답	농림	8m미만	1428.4	6,000
24.10.06	임야	보전관리	8m미만	2025	2,300
24.09.30	임야	보전관리	8m미만	1233	1,000
24.09.27	전	계획관리	8m미만	1517	4,590
24.09.25	전	생산관리	-	595	1,440
24.09.24	전	보전관리	8m미만	3126	11,000
24.09.19	대	계획관리	8m미만	474	500
24.09.13	대	계획관리	8m미만	207	6,000
24.09.13	대	계획관리	12m미만	61	3,000
24.09.13	도로	계획관리	-	38	1,300
24.09.13	도로	계획관리	-	50	1,700
24.09.13	대	계획관리	12m미만	61	1,305
24.09.10	전	계획관리	8m미만	7749	34,000
24.09.10	답	보전관리	8m미만	2193	10,522
24.09.10	답	보전관리	8m미만	4909	10,098
24.09.10	답	보전관리	-	3441	7,079
24.08.28	답	농림	12m미만	829	3,233
24.08.28	임야	보전관리	-	211	500
24.08.26	전	계획관리	-	516	800
24.08.23	답	농림	8m미만	2100	7,950
24.08.14	답	농림	25m미만	75.6	92
24.08.13	답	농림	8m미만	2615	11,865
24.08.12	전	생산관리	-	755	1,435
24.08.07	대	계획관리	8m미만	317	2,000
24.08.07	대	계획관리	8m미만	344	2,500
24.08.05	전	생산관리	8m미만	42	268
24.08.05	전	생산관리	8m미만	629	3,915
24.08.05	임야	보전관리	-	1387	7,817
24.08.05	대	계획관리	12m미만	61	1,305
24.08.02	전	계획관리	-	491.9	2,900
24.08.01	과수원	농림	8m미만	651	3,893
24.08.01	과수원	농림	8m미만	507	3,057
24.07.30	전	계획관리	8m미만	327	1,610
24.07.30	답	보전관리	-	337	1,500
24.07.30	답	보전관리	-	691	3,100
24.07.29	답	농림	8m미만	2391	6,500
24.07.29	답	농림	8m미만	1700.4	2,570
24.07.26	전	계획관리	12m미만	461	3,000
24.07.22	전	농림	12m미만	1003	1,600
24.07.15	임야	계획관리	-	224.33	1,020	지분
24.07.11	전	보전관리	-	984	1,300
24.07.11	전	보전관리	8m미만	152	200
24.07.10	답	농림	-	658	810
24.07.10	답	농림	-	681	840
24.07.10	답	농림	-	1369	1,700
24.07.10	답	농림	8m미만	2920	12,620
24.07.09	전	보전관리	8m미만	1794.2	5,159
24.07.05	답	농림	8m미만	403.46	1,342	지분
24.06.28	임야	생산관리	-	33.07	30	지분
24.06.28	전	보전관리	-	1550	2,900
24.06.13	잡종지	생산관리	8m미만	772	900
24.06.10	대	계획관리	8m미만	317	867
24.06.10	대	계획관리	8m미만	344	940
24.06.08	답	농림	8m미만	1666	3,528	지분
24.06.07	답	농림	8m미만	3900	12,390
24.06.07	답	농림	8m미만	1912	5,900
24.06.07	전	생산관리	12m미만	156	796
24.06.07	전	생산관리	-	5	79
24.06.05	답	농림	12m미만	3268	41,000
24.06.04	전	계획관리	8m미만	912	6,100
24.06.04	전	계획관리	8m미만	17	50
24.06.04	대	계획관리	12m미만	321	3,850
24.05.31	전	생산관리	8m미만	1519	4,130
24.05.31	전	생산관리	8m미만	582	2,400
24.05.31	답	생산관리	8m미만	1074	4,600
24.05.27	주차장	계획관리	-	339	1,200
24.05.23	답	농림	8m미만	1774	6,446
24.05.23	답	농림	8m미만	1066	3,874
24.05.22	잡종지	농림	8m미만	1160	2,390
24.05.22	답	농림	-	294	941
24.05.22	답	농림	-	498	1,594
24.05.22	답	농림	-	834	3,002
24.05.21	학교용지	계획관리	8m미만	4	20
24.05.21	학교용지	계획관리	8m미만	110	500
24.05.16	전	계획관리	8m미만	693	1,040
24.05.14	전	보전관리	-	1333	2,200
24.05.13	답	농림	8m미만	1674	9,614
24.05.13	답	농림	-	834	4,788
24.05.13	답	농림	8m미만	498	2,869
24.05.13	답	농림	-	552	2,892
24.05.13	과수원	농림	8m미만	4884	23,632
24.05.13	과수원	농림	8m미만	3838	18,578
24.05.10	답	농림	8m미만	3000	3,990
24.04.29	전	보전관리	-	1607	2,620
24.04.29	답	보전관리	-	833	1,340
24.04.26	답	생산관리	8m미만	1025	3,207
24.04.26	답	생산관리	-	1031	3,429
24.04.26	답	생산관리	8m미만	2152	7,158
24.04.26	답	농림	8m미만	2929	12,800
24.04.22	답	농림	8m미만	2280	7,579
24.04.22	답	농림	8m미만	1000	4,600
24.04.22	답	농림	8m미만	2000	9,200
24.04.22	답	농림	8m미만	3650	13,248
24.04.18	대	계획관리	12m미만	23	400
24.04.12	답	농림	8m미만	3030	13,029
24.04.11	구거	농림	-	581	4,844
24.04.11	답	농림	8m미만	1452	5,270
24.04.11	답	농림	8m미만	1452	5,270
24.04.11	답	농림	8m미만	1133	4,112
24.04.11	답	보전관리	8m미만	3904	7,000
24.04.11	대	계획관리	8m미만	407	570
24.04.04	답	보전관리	8m미만	775	2,700
24.03.29	답	농림	8m미만	4000	18,400
24.03.28	답	농림	8m미만	1388	5,880
24.03.26	대	계획관리	8m미만	223	470
24.03.26	대	계획관리	8m미만	1766	3,730
24.03.26	대	계획관리	8m미만	223	470
24.03.25	전	생산관리	8m미만	747	2,260
24.03.25	답	농림	8m미만	958	4,407
24.03.25	답	농림	8m미만	2874	13,220
24.03.25	답	농림	12m미만	512	2,170
24.03.25	답	농림	12m미만	512	3,000
24.03.25	답	농림	-	1391	5,890
24.03.25	답	농림	-	1391	5,000
24.03.25	답	농림	-	1518	6,430
24.03.25	답	농림	-	1518	6,490
24.03.22	잡종지	보전관리	8m미만	539	1,630
24.03.22	잡종지	보전관리	8m미만	709	2,150
24.03.21	답	농림	8m미만	1899.3	5,750
24.03.21	답	농림	8m미만	3911.9	11,830
24.03.21	전	생산관리	8m미만	946	2,800
24.03.21	답	생산관리	8m미만	2290.8	6,700
24.03.19	답	농림	-	1280.6	5,030
24.03.19	답	농림	-	1481.3	5,824
24.03.19	목장용지	생산관리	8m미만	10	60
24.03.19	양어장	생산관리	-	155	936
24.03.18	과수원	보전관리	-	94	327
24.03.18	과수원	보전관리	-	498	1,732
24.03.15	답	농림	-	2603.4	13,538
24.03.14	답	농림	8m미만	260	1,180
24.03.13	답	농림	8m미만	3790.7	11,000
24.03.07	도로	계획관리	-	64	285
24.03.07	잡종지	계획관리	8m미만	485	2,205
24.03.06	임야	보전관리	-	1708	800
24.03.06	전	보전관리	8m미만	6648	14,400
24.03.01	과수원	생산관리	12m미만	816	5,000
24.02.29	답	농림	8m미만	2654	9,235
24.02.28	답	농림	8m미만	1516	4,002
24.02.27	답	농림	-	825	2,250
24.02.26	전	농림	-	1140	4,820
24.02.26	전	생산관리	-	694	2,020
24.02.26	전	생산관리	-	3089	8,980
24.02.26	전	생산관리	8m미만	208	880
24.02.23	답	농림	-	1864	8,700
24.02.23	답	농림	-	1129	5,300
24.02.22	임야	보전관리	-	909	3,163
24.02.22	임야	보전관리	8m미만	27362	95,186
24.02.22	답	농림	-	169	250
24.02.22	임야	보전관리	-	125	435
24.02.22	전	보전관리	-	1866	6,492
24.02.22	임야	보전관리	8m미만	4446	15,466
24.02.22	전	보전관리	8m미만	3888	13,525
24.02.22	답	농림	-	938	1,420
24.02.22	임야	보전관리	8m미만	18182	63,251
24.02.22	답	농림	8m미만	870	1,320
24.02.22	임야	보전관리	-	94	327
24.02.22	답	농림	-	923	4,200
24.02.22	답	농림	-	1938	8,820
24.02.22	답	농림	-	1548	5,385
24.02.22	임야	보전관리	8m미만	1742	6,061
24.02.22	과수원	보전관리	8m미만	4848	16,865
24.02.22	전	보전관리	-	3448	11,995
24.02.22	과수원	보전관리	-	726	2,525
24.02.22	답	농림	8m미만	1695	5,896
24.02.22	답	농림	8m미만	1149	3,997
24.02.22	전	보전관리	-	3161	10,996
24.02.22	과수원	보전관리	8m미만	70	244
24.02.22	답	농림	8m미만	1042	3,625
24.02.22	임야	보전관리	-	7830	27,239
24.02.22	과수원	보전관리	-	12546	43,645
24.02.22	답	농림	8m미만	577	2,007
24.02.22	과수원	보전관리	8m미만	1374	4,779
24.02.19	대	계획관리	8m미만	69	420
24.02.16	답	농림	-	2785.5	10,104
24.02.15	답	농림	8m미만	1135	3,700
24.02.14	전	보전관리	8m미만	680.4	1,435	지분
24.02.14	답	농림	8m미만	4000	14,500
24.02.13	임야	계획관리	8m미만	182.5	1,500
24.02.13	대	계획관리	8m미만	35.64	320	지분
24.02.13	대	계획관리	8m미만	31.09	280	지분
24.02.02	답	농림	8m미만	2694	12,392
24.02.02	답	농림	8m미만	3792	17,443
24.02.02	답	농림	8m미만	3795	17,457
24.02.02	답	농림	8m미만	1088	5,005
24.02.02	답	농림	8m미만	3826	17,600
24.01.31	답	농림	8m미만	840	3,864
24.01.30	답	농림	8m미만	1,670	5,000
24.01.29	답	농림	8m미만	1,459	2,400
24.01.29	대	계획관리	12m미만	47	4,000
24.01.17	도로	보전관리	-	45	250
24.01.17	잡종지	보전관리	8m미만	1,046	4,750
24.01.17	답	농림	8m미만	1,889	6,300
24.01.16	임야	보전관리	-	257	300
24.01.11	전	농림	-	1,256	1,500
24.01.10	답	농림	8m미만	3,465	13,620
24.01.10	답	농림	8m미만	2,800	11,007
24.01.09	답	보전관리	8m미만	726	2,150
24.01.08	답	농림	-	1,274	1,930
24.01.08	답	농림	-	2	5
24.01.08	답	농림	-	1,277	1,935
24.01.05	답	농림	8m미만	1,484	4,939
24.01.05	답	농림	8m미만	2,327	7,742
24.01.05	답	농림	8m미만	1,752	5,828

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2015년12월16일	소유권 김OO		소멸
2	2016년2월26일	근저당권 세OOOO	7,800,000	소멸기준
3	2018년3월6일	압류 나OO		소멸
4	2021년4월23일	가압류 롯OOOO	9,198,718	소멸
5	2025년2월17일	강제경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-09)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2016.02.26. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

- 목록3 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) - 토지 일부가 도로법상 접도구역에 저촉됨(약 195㎡)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	광주지방법원 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동) 대표 : 062)239-1114 관할지역 : 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군
등기소	광주지방법원 본원 나주등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)332-6701, 전남 나주시 재신길 41 (송월동 1126))
세무서	나주세무서 (대표:061-330-02, 팩스:061-332-8570, 전라남도 나주시 재신길 33 (송월동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	13건	309,415,796원 166,093,236원	56% 3.5회
6개월	27건	189,066,020원 100,803,799원	54% 3.6회
12개월	50건	159,066,512원 83,618,148원	54% 3.2회

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