로그인
18
주택
광주지방법원
 감정가562,310,490 원
 최저가(80%) 449,848,392 원
 보증금(10%) 44,984,839 원
 청구액187,519,273 원
광주광역시 서구 화운로334번길 6-1
광주광역시 서구 광천동 676-17
사건번호 2024타경9363
경매종류부동산강제경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2025.11.26(수) 10:00 입찰 11일전    
토지면적168.00㎡(50.82 평)
건물면적154.93㎡(46.87 평)
채무/소유자이OO / 이OO
채권자김OO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-12-11 경매접수
~6일 
 2024-12-17 경매개시결정
~89일 
 2025-03-10 배당요구종기일
~308일 
 2025-10-15 100%
562,310,490
 유찰
~350일 
 2025-11-26 80%
449,848,392
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 광천동 676-17 대 168 ㎡
(50.82평)
건물
 광천동 676-17 1층 주택 시멘벽돌조스라브즙 67.23 ㎡
(20.34평)
광천동 676-17 2층 주택 46.26 ㎡
(13.99평)
광천동 676-17 단층 물치 12.24 ㎡
(3.70평)
광천동 676-17 단층 변소 3.8 ㎡
(1.15평)
광천동 676-17 단층 창고 1.08 ㎡
(0.33평)
제시외
건물		 광천동 676-17 주택 12.24 ㎡
(3.70평) 		포함
광천동 676-17 다용도실 3.8 ㎡
(1.15평) 		포함
광천동 676-17 창고 및 화장실 1.08 ㎡
(0.33평) 		포함
광천동 676-17 차양 7.2 ㎡
(2.18평) 		포함
참고
사항		 - 일괄매각 - 제시외 건물 매각 포함


국토부실거래가 광주광역시 서구 광천동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일유형연면적대지금액건축
24.02.26단독64.6820521,7002000
24.02.08단독62.0417251,0001971
24.02.08단독81.5115050,0001977
24.01.19단독98.9315044,5001981
24.01.12단독122.7617545,0001966
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2008년8월29일
소유권
이OO
소멸
2 2024년12월17일
강제경매
김OO
소멸기준

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2008년8월29일
소유권
이OO
소멸
2 2024년12월17일
강제경매
김OO
소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-03-10)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2024.12.17. 강제경매개시 설정 결정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
2025.09.30 채무자겸소유자대리인 2OOOOOOOOOO 기일연기신청 제출
- 일괄매각 - 제시외 건물 매각 포함
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

광주지방법원 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동)
대표 : 062)239-1114
관할지역 : 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군

등기소 광주지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(062)381-0856, 381-0876, 광주광역시 서구 시청로 106 (치평동 1205))
세무서 서광주세무서 (대표:062-380-52, 팩스:062-716-7260, 광주광역시 서구 상무민주로 6번길 31(쌍촌동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 0건 0원
0원		 0%
0회
6개월 1건 202,714,320원
135,150,000원		 67%
2회
12개월 3건 270,278,167원
145,906,667원		 55%
3.3회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다