1)위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "창원시 진해구청" 북서측 인근에 위치하는
"디에스아이존빌" 113동 5층 403호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이
위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반
대중교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 중 5층 403호로서,
외벽: 몰탈위페인팅마감 등.
내벽 및 천정,바닥: 폐문부재로 조사치 못함.
창호: PVC창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용
중임.
7)인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 동측으로 대로, 북측으로 중로와 접하며, 서측 및 남측으로 소로와
접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
1)도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류
(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<
군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
2)도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(일부제한 모든축
종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군
사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
3)도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2
류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및
군사시설 보호법> 임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임.
(2)기 타: 대상물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및
제반상황 등은 인근 탐문조사, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인
상태에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.