1)위치 및 주위환경
본건은 경남 김해시 동상동 소재, "동광초등학교" 남측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
본건 기호 (1),(2)토지는 공히 부정형의 토지로서 "대"로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
기호 (1)토지는 동측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 소폭의 도로와 접하고 있으며, 기호 (2)토지는 동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
기호 (1),(2)토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 중점경관관리구역(2018-11-01) 입니다.
6)제시목록 외의 물건
(ㄱ)경량철골조 판넬지붕 단층(다용도실) : 약 17.5㎡
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : 본건 기호 (1),(2)토지상에 석탑, 석등, 표지석 등이 소재하나 철거 및 이전이 용이한 바 평가에서 제외하였는 바 경매 진행시 적절한 조치를 요합니다.
1)건물의 구조
기호 (3)건물은 철근콘크리트 및 조적조 스라브지붕 3층건으로서
외 벽 : 타일 붙임
내 벽 : 모르타르 위 벽지 등 마감
창 호 : 하이새시 및 목재 이중창호 입니다.
2)이용상태
기호 (3)건물은 근린생활시설 및 주택으로 이용중입니다.
※본건은 현장실사시 이해관계인의 부재로 잠금상태이고, 탐문조사시 장기간 사람이 없는 것으로 확인되어 내부확인은 조사치 못하였으나, 평면도 및 외부관찰, 탐문조사 등으로 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 적절한 조치를 요합니다.
3)설비내역
제반 난방시설 설비되어 있습니다.
위생 및 급,배수시설 설비되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
(ㄴ)철골조 폴리카보네이트지붕 단층(가추) : 약 6㎡x9/10
(ㄷ)조적조 스라브지붕 2층평(다용도실) : 약 1.6㎡x9/10
(ㄹ)조적조 스라브지붕 2층평(다용도실) : 약 3.7㎡x9/10
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --.