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대지
대구지방법원
 감정가103,342,000 원
 최저가(49%) 50,638,000 원
 보증금(10%) 5,063,800 원
 청구액65,155,328 원
경상북도 청도군 화양읍 다로리 427-7
사건번호 2025타경259
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.12.15(월) 10:00 입찰 28일전    
토지면적634.00㎡(191.79 평)
건물면적
채무/소유자서OO / 서OO
채권자경OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-13 경매접수
~1일 
 2025-01-14 경매개시결정
~73일 
 2025-03-27 배당요구종기일
~275일 
 2025-10-15 100%
103,342,000
 유찰
~304일 
 2025-11-13 70%
72,340,000
 유찰
~336일 
 2025-12-15 49%
50,638,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 다로리 427-7 대 634 ㎡
(191.79평)
참고
사항		 지상의 과수목(감나무) 매각 포함(최저매각가격은 과수목 포함한 가격임).
별지 사진과 같은 토지로


국토부실거래가 경상북도 청도군 화양읍 다로리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.10.16임야계획관리-122350
25.01.20전계획관리-5222,000
25.01.20임야계획관리-273100
25.01.20전계획관리-144400
25.01.03도로계획관리-86550
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 1994년11월21일
소유권
서OO
소멸
2 1981년7월15일
소유권
서OO
소멸
3 2022년2월17일
근저당권
경OOOO
72,000,000 소멸기준
4 2022년2월17일
지상권
경OOOO
소멸
5 2024년12월6일
근저당권
김OO
65,000,000 소멸
6 2025년1월14일
임의경매
경OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-03-27)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2022.02.17. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
지상의 과수목(감나무) 매각 포함(최저매각가격은 과수목 포함한 가격임).
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대구지방법원 (420-27)대구광역시 수성구 동대구로 364 (범어동 176-1)
대표 : 053)757-6600, 민원 : 053)757-6582, 야간 : 053)757-6700~1, 등기 : 1544-0773
관할지역 : 대구광역시, 영천시, 경산시, 청도군, 칠곡군

등기소 대구지방법원 본원 청도등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(054)371-1958, 372-7820, 경북 청도군 화양읍 청화로 31 (범곡리 499-1))
세무서 경산세무서 (대표:053-819-32, 팩스:053-802-8300, 경상북도 경산시 박물관로 3 (사동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 0건 0원
0원		 0%
0회
6개월 3건 41,623,667원
21,169,967원		 64%
2.3회
12개월 8건 86,423,125원
48,633,738원		 59%
2.3회


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