1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 "KTX울산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위
는 근린생활시설, 업무시설, 아파트, 소공원, 상업나지, ktx울산역 등으로 형상되어 주위
환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장, ktx울산역 등이 있어 교통상황은 무난시
됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상18층 건물의 제18층 제1817호로서,
외벽 : 석재붙임 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창호 등입니다.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다.
5)설비내역
전기, 위생, 급·배수, 소화전, 난방, 승강기, 기계식주차설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 25 미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(경부고속철도 울산역 역세권지구), 대로3류(폭
25m-30m)(2014-12-11)(접합) 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에
관한 특별법>, 도시개발구역<도시개발법> 중점경관관리구역(2024-06-13) 입니다.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기타사항 : 없습니다.