1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 대월면 사동리 소재 "사동중학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 단지, 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 지상17층 건물로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4)이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, W.C2, 발코니3 등)로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조)
5)설비내역
개별난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남서측 하향 완경사의 7필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,3,5-7) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.

- 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2023-05-25)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.

- 기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2023-05-25)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재 및 폐문 등으로 임대관계 및 발코니 확장여부는 미상임.