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답
의정부지방법원 남양주지원
 감정가1,585,227,000 원
 최저가(34%) 543,733,000 원
 보증금(10%) 54,373,300 원
 청구액1,000,000,000 원
경기도 가평군 청평면 청평리 132-9
사건번호 2025타경70859
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2026.06.18(목) 10:30 입찰 5일전    
토지면적1,653.00㎡(500.03 평)
건물면적
채무/소유자주OOO OOOOOO / 주OOO OOOOOO
채권자엠OOOOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-22 경매접수
~1일 
 2025-01-23 경매개시결정
~84일 
 2025-04-16 배당요구종기일
~266일 
 2025-10-15 100%
1,585,227,000
 유찰
~301일 
 2025-11-19 70%
1,109,659,000
 유찰
~336일 
 2025-12-24 49%
776,761,000
 유찰
~358일 
 2026-01-15 34%
543,733,000
 변경
~512일 
 2026-06-18 34%
543,733,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 청평리 132-9 답 1653 ㎡
(500.03평)
참고
사항		 지목은 답이나 농지취득자격증명 발급대상이 아닌것으로 청평면으로부터 사실조회 회신됨
지상에 컨테이너 2동과 닭장


국토부실거래가 경기도 가평군 청평면 청평리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
26.04.30임야자연녹지-998.5510,000지분
26.04.29답제2종일반주거8m미만42036,000
26.04.28임야자연녹지8m미만371,100
26.04.11임야자연녹지8m미만2885,200
26.04.11도로자연녹지8m미만33300지분
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2022년11월24일
소유권
(OOOO
소멸
2 2022년11월24일
근저당권
엠OOOO
1,200,000,000 소멸기준
3 2022년11월24일
지상권
엠OOOO
소멸
4 2024년12월31일
압류
가OO
소멸
5 2025년1월23일
임의경매
엠OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-16)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.11.24. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
2026.01.14 채권자 엠OOOOO OOOO 매각기일연기신청 제출
지목은 답이나 농지취득자격증명 발급대상이 아닌것으로 청평면으로부터 사실조회 회신됨
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

의정부지방법원 남양주지원 (122-49)경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 161(다산동)
대표 : 031)869-4114
관할지역 : 가평군, 구리시, 남양주시

등기소 의정부지방법원 본원 가평등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031) 582-9948, 경기도 가평군 가평읍 가화로 180 (읍내리 685-1))
세무서 남양주세무서 (대표:031-550-32, 팩스:031-566-1808, 경기도 구리시 안골로 36 (교문동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 9건 371,231,089원
155,757,068원		 39%
2.9회
6개월 21건 300,805,086원
109,824,696원		 36%
3.2회
12개월 39건 312,879,764원
135,326,759원		 40%
3.2회


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