로그인
67
임야
의정부지방법원 남양주지원
 감정가961,988,000 원
 최저가(49%) 471,374,000 원
 보증금(10%) 47,137,400 원
 청구액492,906,088 원
경기도 가평군 설악면 미사리 575-4
사건번호 2025타경70323
경매종류부동산임의경매
매각대상토지지분매각
매각기일    2025.12.24(수) 10:30 입찰 17일전    
토지면적7,311.00㎡(2,211.58 평)
건물면적
채무/소유자윤OO / 윤OO
채권자용OOOOOOO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-08 경매접수
~2일 
 2025-01-10 경매개시결정
~77일 
 2025-03-26 배당요구종기일
~280일 
 2025-10-15 100%
961,988,000
 유찰
~315일 
 2025-11-19 70%
673,392,000
 유찰
~350일 
 2025-12-24 49%
471,374,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 미사리 575-4 임야 2430 ㎡
(735.08평)
미사리 575-14 도로 17 ㎡
(5.14평)
미사리 산113-20 임야 992 ㎡
(300.08평)
미사리 575-12 도로 562 ㎡
(170.01평) 		32750분의 5620 지분 전부
미사리 575-13 도로 158 ㎡
(47.80평)
미사리 575-3 임야 3152 ㎡
(953.48평)
참고
사항		 1. 일괄매각, 목록4는 지분매각 2. 목록1,3,6은 임야이나, 일부 건축신고를 필한 후 부지조성중인 상태의 토지로 기준시점 현재 건축신고사항은 유효한 것으로 탐문조사됨(가평군청/건축민원팀) 3. 목록 2,4,5는 도로임


국토부실거래가 경기도 가평군 설악면 미사리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.10.17유원지보전관리8m미만776,160지분
25.10.17도로보전관리-86860지분
25.10.02도로보전관리-36360지분
25.10.02유원지보전관리-311,190지분
25.09.30유원지보전관리8m미만312,480지분
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2023년12월22일
소유권
윤OO
소멸
2 2023년12월22일
근저당권
용OOOO
570,000,000 소멸기준
3 2023년12월22일
지상권
용OOOO
소멸
4 2024년2월21일
근저당권
이OO
120,000,000 소멸
5 2024년7월17일
가압류
서OOOO
19,133,658 소멸
6 2024년9월10일
가압류
서OOOO
10,000,000 소멸
7 2024년10월17일
가압류
서OOOO
18,484,763 소멸
8 2024년11월4일
가압류
(OOOO
13,972,504 소멸
9 2025년1월10일
임의경매
용OOOO
소멸
10 2025년2월14일
가압류
서OOOO
38,637,941 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-03-26)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2023.12.22. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
1. 일괄매각, 목록4는 지분매각 2. 목록1,3,6은 임야이나, 일부 건축신고를 필한 후 부지조성중인 상태의 토지로 기준시점 현재 건축신고사항은 유효한 것으로 탐문조사됨(가평군청/건축민원팀) 3. 목록 2,4,5는 도로임
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

의정부지방법원 남양주지원 (122-49)경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 161(다산동)
대표 : 031)869-4114
관할지역 : 가평군, 구리시, 남양주시

등기소 의정부지방법원 본원 가평등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031) 582-9948, 경기도 가평군 가평읍 가화로 180 (읍내리 685-1))
세무서 남양주세무서 (대표:031-550-32, 팩스:031-566-1808, 경기도 구리시 안골로 36 (교문동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 8건 1,170,682,318원
437,853,613원		 41%
2.9회
6개월 12건 1,232,952,650원
498,013,992원		 48%
2.7회
12개월 29건 1,087,429,005원
511,808,686원		 49%
2.7회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다