로그인
119
임야
의정부지방법원 고양지원
 감정가101,551,680 원
 최저가(47%) 47,342,000 원
 보증금(10%) 4,734,200 원
 청구액40,000,000 원
경기도 파주시 문산읍 선유리 산81
사건번호 2025타경62769
경매종류부동산임의경매
매각대상토지지분매각
매각기일    2025.12.24(수) 10:00 입찰 2일전    
토지면적705.22㎡(213.33 평)
건물면적
채무/소유자이OO / 이OO
채권자주OOO OOOOOO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-04-01 경매접수
~1일 
 2025-04-02 경매개시결정
~83일 
 2025-06-23 배당요구종기일
~197일 
 2025-10-15 95%
96,615,440
 유찰
~232일 
 2025-11-19 67%
67,631,000
 유찰
~267일 
 2025-12-24 47%
47,342,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 선유리 산81 임야 705.2222 ㎡
(213.33평) 		9분의 1 지분 전부
참고
사항		 1. 자연림 및 일부도로로 이용중 2. 연고 미상의 분묘수기가 소재한 것으로 보이나, 그 위치 및 면적등은 별도 감정이 필요 3. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
-임야 6347㎡ -본건은 자연림 상태의 야산으로 소나무 등 잡목이 울창하며, 경사지게 위치하고 있음


국토부실거래가 경기도 파주시 문산읍

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.11.05답생산관리12m미만59515,000
25.11.01답생산관리8m미만112311,900
25.11.01답생산관리-552458,485
25.10.31전생산관리-3642,750
25.10.31답생산관리-5183,925
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2024년9월10일
소유권
이OO
소멸
2 2008년8월21일
소유권
서OO
소멸
3 1975년12월11일
소유권
김OO
소멸
4 2006년7월28일
소유권
김OO
소멸
5 2016년5월25일
소유권
김OO
소멸
6 1975년12월11일
소유권
김OO
소멸
7 2012년4월16일
소유권
김OO
소멸
8 2017년11월23일
소유권
김OO
소멸
9 2014년2월28일
소유권
김OO
소멸
10 2024년11월8일
근저당권
(OOOO
40,000,000 소멸기준
11 2025년4월3일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-23)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2024.11.8. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
1. 자연림 및 일부도로로 이용 중 2. 연고 미상의 분묘수기가 소재한 것으로 보이나, 그 위치 및 면적 등은 별도 감정이 필요 3. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

의정부지방법원 고양지원 (104-13)경기도 고양시 일산동구 장백로 209
대표 : 031)920-6114, 야간 : 031)920-6550, 팩스 : 031)920-6119
관할지역 : 고양시, 파주시

등기소 의정부지방법원 고양지원 파주등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)945-4764, 3628, 경기도 파주시 금정로 45 (금촌동 947-28))
세무서 파주세무서 (대표:031-956-02, 팩스:031-957-0315, 경기도 파주시 금릉역로 62 (금촌동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 2건 2,201,215,000원
993,635,000원		 37%
4회
6개월 18건 1,077,064,450원
403,849,967원		 41%
3.2회
12개월 35건 768,749,878원
307,392,146원		 43%
3회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다