1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 옥정택지개발지구 내 "천보초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(상가)로서 주위는 대규모 아파트 단지 및 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 구성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제1층 제101호 외 10개호로서
(사용승인일 : 2016년 12월 26일)
외벽 : 대리석 및 강화유리 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4)이용상태
근린생활시설이며 현재 일련번호(7)(상호명 : 인생밥집), 일련번호(8)(상호명 : 착한중식), 일련번호(9)(상호명 : 헤어콜), 일련번호(10)(상호명 : "킹덤 골프 아카데미"의 일부) 등을 제외하면 현황 공실임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 등고평탄한 가장형 토지로 상업용 건물 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 10미터 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 등임.

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.