1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "구갈중학교" 북동측 인근에 위치하며,
부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장 및 지하철까지의 거리 등으로
보아 대중교통 사정은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철골트러스 금속지붕 15층 아파트 내 4층 404호로서,

외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,
창 호 : 샷시이중창호임.
4)이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 소화탐지설비, 엘리베이터설비, 도시가스
설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 외곽으로 공도와 접하며, 지상 및 지하주차장을 갖추고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계
획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.