1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ‘안천중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건건물까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 건물내 제3층 제303호로서,
(사용승인일 : 1990.11.14)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
창호 : 샷시 창호 마감 등.
4)이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 4필지 일단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 10미터 포장도로 등과 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1. 독산동 1088
도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
2. 하안동 200-6
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>공동주택건설용지
3. 하안동 200-7
제2종일반주거지역 , 고도지구, 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>공동주택건설용지
4. 하안동 200-8
제2종일반주거지역 , 고도지구 , 개발행위허가제한지역, 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>공동주택건설용지
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.