1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선 "신대방역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "신대방역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 12층 건 내 제10층 제1002호로서,
(사용승인일 : 2012-04-26)

외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : -,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
도시형생활주택 원룸형으로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 공동주택외 1 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 약 20m, 동측 및 서측으로 약 4m 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필
요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
- 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 아래와 같이 임차권 설정 되어 있으니 참고바람.

임차보증금 : 금165,000,000원
임대차계약일자 : 2021년5월31일
임차권자 : 이유정