1)위치 및 주위환경
본건 기호(1,3)은 광주광역시 광산구 오선동 소재 "하남산단6번로 사거리" 북서측 인근에
위치하며, 주변은 공장이 주를 이루는 산업단지로서 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 평지대내 세장형의 토지로, 공업용 부지로 이용중임.
기호(3) : 평지대내 세장형의 토지로, 도로 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 본건 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로(기호3)가 개설되어 있음.
기호(3) : 본건이 노폭 약 10미터의 포장도로이며, 남측으로 왕복 6차선의 포장도로가 개설
되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 재생사업지구, 지방산업단지임.
기호(3) : 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 재생사업지구, 지방산업단지임.
6)제시목록 외의 물건
"건물 감정평가 요항표" 참조.
7)공부와의 차이
본건 기호(3) 지목은 공부상 "공장용지" 이나, 현황은 "도로 등" 임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
본건 기호2(가) 일반철골구조 기타지붕 2층건으로,
외벽 : 조립식판넬 등 마감
내벽 : 조립식판넬, 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 새시창 구조임.
본건 기호2(나) 경량철골구조 기타지붕 단층건으로,
외벽 : 조립식판넬 등 마감
내벽 : 조립식판넬 등 마감
창호 : 새시창 구조임.
2)이용상태
기호2(가) 1층 : 공장, 2층 : 공장 및 사무실로 이용중임.
기호2(나) 공장(창고)으로 이용중임.
3)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㅇ)이 소재함.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.