1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재‘효성초등학교’서측 인근에 위치하는 부동산(구분건
물 대정하이츠 제2동 제3층 제301호)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각급 학교 및
각종 근린생화시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 남동측 근거리에 지하철 인천1호선 "작전역"이 위치하고,
남측(봉오대로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 1995.09.15.)

외벽 : 돌붙임 마감 등.
창호 : 하이새시 창호 등입니다.
4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중입니다.
5)설비내역
위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러) 등이 되어있습니다.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니
다.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지기호(1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>
, 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(
인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>.
9)공부와의 차이
없습니다
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타사항 : 없습니다.