1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 소재 "숭의역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(수인분당선 "숭의역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물내 제7층 제708호로서,
외벽: 볼탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
4)이용상태
"오피스텔"로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, "공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측 및 북서측으로 노폭 약 40m 및 6m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금130,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.