1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 동부동 소재 "남목3동 행정복지센터" 남측 인근에 위치한
[현대패밀리동부아파트 112동 708호]로서, 주위는 아파트단지, 및 각종의 근린생활시설
등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 일반적인
교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층/지하1층건 중 7층 708호로서,

- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.

- 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등.

- 창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 부정형지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트단지 내부 및 주변 가로망 상태 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 동부동 150번지 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)
(현대동부유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(2016-12-12)(현대동부유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화
환경보존지역(2018-01-18)(역사문화환경 보존지역)<문화재보호법>.

- 동부동 150-1번지 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-05-28)(접합), 중로1류
(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-05-28)(저촉), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(2016-12-12)(공룡자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(2016-12-12)(그림마을유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(2016-12-12)(빛나몬테소리유치원)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(현대동부유치원)<교육환경 보호에
관한 법률>.

- 동부동 218-1번지 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)
(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역(2018-01-18)(역사문화환경 보존지역)<문화재
보호법>.

- 동부동 592-20번지 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)
(현대동부유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.

나. 기 타 : 없 음.