1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 업무시설, 근린시설, 재래시장 등으로 형성된 지대로
서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 13층 1306호로서,
(사용승인일: 2014.05.21)

외벽: 페인트 등 마감,
창호: 하이새시 창호임.
4)이용상태
"오피스텔"로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 기계식주차설비, 승강기, 난방설비 등이 구비
되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
3필일단의 부정형 토지로서, 현황 "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남측 및 북서측으로 각각 노폭 약 20미터 및 노폭 약 6미터의 포장도로를 이용 중임.
8)토지이용계획 및 제한상태
공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추
홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.